Thu hồi đất của Công ty Lương thực Long An và cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thuê, cụ thể như sau:

Thu hồi thửa đất số 2257, tờ bản đồ số 3, diện tích 3.245 m² tại thị trấn Tân Thạnh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An của Công ty Lương thực Long An đã được UBND tỉnh cho thuê quyền sử dụng đất tại Quyết định số 3066/QĐ-UBND ngày 29/8/2013 để sử dụng vào mục đích xây dựng văn phòng làm việc - nhà ở công nhân tại thị trấn Tân Thạnh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 465061 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT18526)  ngày 08/4/2014, diện tích 3.245 m²; mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 29/8/2063; nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Lý do thu hồi: Công ty Lương thực Long An là đơn vị hạch toán phụ thuộc Tổng Công ty Lương thực miền Nam theo Quyết định số 3392QĐ/BNN-TCCB ngày 04/10/2004 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Qua quá trình hoạt động, Công ty Lương thực Long An được đổi tên thành Chi nhánh Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Lương thực Long An trực thuộc Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên - Tổng Công ty Lương thực miền Nam; sau khi được phê duyệt phương án cổ phần hóa tại Quyết định số 2133/QĐ-TTg ngày 29/12/2017 của Thủ tướng Chính phủ, Công ty Lương thực Long An là chi nhánh của Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần theo giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh, mã số 0300613198-008 đăng ký lần đầu ngày 02/11/1996, đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 23/01/2024.

Cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thuê toàn bộ diện tích 3.245 m² (ba ngàn hai trăm bốn mươi lăm mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 858 m²) đất thu hồi trên để sử dụng vào mục đích xây dựng văn phòng làm việc - nhà ở công nhân.

Lý do: Diện tích 3.245 m² nêu trên, Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần được giữ lại tiếp tục sử dụng theo Quyết định số 161/QĐ-UBQLV ngày 22/4/2022 của Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 18/11/2019.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thuê đất đến ngày 29/8/2063 (thời hạn sử dụng đất còn lại theo Quyết định số 3066/QĐ-UBND ngày 29/8/2013 của UBND tỉnh).

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019; Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020; Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh:

Từ 0-50 m tiếp giáp Đường tỉnh 837 (đoạn cầu Cà Nhíp – hết ranh thị trấn): 680.000 đồng/m².

Từ 0-50 m tiếp giáp lộ Cà Nhíp: 232.000 đồng/m².

Theo Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Chuyển thông tin sang Chi Cục thuế khu vực XVII xác định tiền thuê đất theo quy định;

Yêu cầu Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước;

Thông báo chấm dứt Hợp đồng thuê đất đối với Công ty Lương thực Long An;

Thông báo cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ràng buộc trách nhiệm của Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần nếu trường hợp qua rà soát hoặc xin ý kiến của Bộ, ngành Trung ương hoặc qua thanh tra, kiểm tra, kiểm toán mà doanh nghiệp phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính có phát sinh thì doanh nghiệp nộp bổ sung đầy đủ vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật;

Ký hợp đồng thuê đất với Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty cổ phần sau khi có đơn giá thuê đất;

Cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản  gắn liền với đất cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;

Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện chỉnh lý thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 465061 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT18526) ngày 08/4/2014 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh) cấp cho Công ty Lương thực Long An; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính theo quy định.

Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh Quyết định cho thuê đất.

Chi Cục Thuế khu vực XVII có trách nhiệm xác định, ban hành đơn giá thuê đất, thông báo về tiền thuê đất phải nộp theo quy định và gửi cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có).

Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần có trách nhiệm thực hiện nộp tiền thuê đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.

 Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.

BB