Đối tượng áp dụng là các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.

 

Long An ban hành quyết định quy định các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh

Theo quyết định, các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án: Khu vực nông thôn được xác định là khu vực phát triển đô thị trong các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị các cấp; đối với khu vực không phải là đô thị, khi phát triển nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê mua, cho thuê theo cơ chế thị trường phải thực hiện theo dự án, trừ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023, mà không làm phát sinh mới về công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc); tại các địa điểm, vị trí có yêu cầu về quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

UBND cấp huyện tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết; đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn phù hợp theo quy định tại Quyết định trên và pháp luật khác có liên quan. Đồng thời công bố công khai các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án được xác định trong đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết sau khi được phê duyệt trên địa bàn./.

T.H.