Cho phép Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát (địa chỉ trụ sở chính: 144A Hồ Ngọc Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh) đang sử dụng 189.012,76m²  (trong đó: diện tích  6.219,88 m² đất khu công nghiệp cho thuê đất có thu tiền thuê đất và diện tích 182.792,88 m² cho thuê miễn tiền thuê đất để xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong Khu công nghiệp) đất khu công nghiệp theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm tại xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An chuyển sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, cụ thể:

Điều chỉnh diện tích 6.219,88 m² đất khu công nghiệp cho thuê đất trả tiền hàng năm theo Quyết định số 4585/QĐ-UBND ngày 28/11/2005 và Quyết định số 3178/QĐ-UBND ngày 28/8/2017 của UBND tỉnh thành Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Lý do: Điều chỉnh theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024.

Vị trí ranh giới khu đất: được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 20/02/2025.

Thời hạn thuê đất trả tiền một lần: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định cho phép Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đến ngày 28 tháng 11 năm 2055.

Theo Quyết định này, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành. Có trách nhiệm tổ chức phối hợp cùng các ngành và UBND huyện Bến Lức xác định giá đất cụ thể; ký điều chỉnh hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát; có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát theo đúng vị trí, diện tích. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

Hội đồng thẩm định giá cụ thể đất tỉnh có trách nhiệm thẩm định phương án giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất phải nộp.

Chi cục thuế Khu vực XVII có trách nhiệm xác định, ban hành thông báo về tiền thuê đất phải nộp bổ sung theo quy định; Gửi thông báo cho Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có); xác nhận hoàn thành việc nộp tiền thuê đất.

Kho bạc Nhà nước Khu vực XVII có trách nhiệm thu tiền thuê đất do phải nộp bổ sung theo quy định.

Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát có trách nhiệm nộp tiền thuê đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai; qua rà soát hoặc xin ý kiến của Bộ, ngành Trung ương hoặc sau này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, kết luận, chỉ ra phải nộp tiền bổ sung thì Công ty Cổ phần Địa ốc - Cáp điện Thịnh Phát có trách nhiệm nộp bổ sung đầy đủ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.

BB