Thu hồi đất do Nhà nước quản lý và cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát thuê đất
Ngày 25/3/2025, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 3016/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do Nhà nước quản lý và cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát (địa chỉ trụ sở chính: ấp 1, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) thuê đất.
Theo đó quyết định thu hồi 1.602 m² đất mặt nước chuyên dùng dạng sông, ngòi, kênh, rạch do Nhà nước quản lý và cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát thuê toàn bộ diện tích nêu trên, đất tại cụm công nghiệp Nhựa Đức Hòa, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa.
Mục đích sử dụng đất: thực hiện dự án Nhà máy Thạnh Phát trong cụm công nghiệp Nhựa Đức Hòa (đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp).
Thời hạn sử dụng đất: Từ ngày ký quyết định này đến ngày 23/01/2058 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu số 3862452235 ngày 19/01/2023 cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo trích đo địa chính số 34-2024, tỷ lệ 1/1000 do Công ty TNHH DV TV Nhà Đất Khánh Hưng lập ngày 14/10/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 17/10/2024.
Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
Phương thức cho thuê đất: cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: phần còn lại 357.000 đồng/m² (theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020 và Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh).
Theo quyết định trên, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành. Yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; Thông báo cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát nộp tiền phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát sau khi có đơn giá; Cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát đúng vị trí, diện tích theo quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh.
Chi cục thuế Khu vực XVII xác định, ban hành thông báo về tiền thuê đất, lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định và thông báo cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính. Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát. Hướng dẫn Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).
UBND huyện Đức Hòa kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát theo quy định.
Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thạnh Phát có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, lệ phí trước bạ; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành./.
N.K