Thu hồi đất của Công ty Lương thực Long An và cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thuê, cụ thể như sau:

Thu hồi thửa đất số 691, tờ bản đồ số 11, diện tích 126.757 m² tại xã Khánh Hưng, huyện Vĩnh Hưng, tỉnh Long An của Công ty Lương thực Long An đã được UBND tỉnh cho thuê quyền sử dụng đất tại Quyết định số 2541/QĐ-UBND ngày 10/8/2012 để sử dụng vào mục đích xây dựng kho lương thực tại xã Khánh Hưng, huyện Vĩnh Hưng, tỉnh Long An và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 480990 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT13546) ngày 10/01/2013, diện tích 126.757 m²; mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 19/01/2062; nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Lý do: Công ty Lương thực Long An là đơn vị hạch toán phụ thuộc Tổng Công ty Lương thực miền Nam theo Quyết định số 3392QĐ/BNN-TCCB ngày 04/10/2004 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Qua quá trình hoạt động, Công ty Lương thực Long An được đổi tên thành Chi nhánh Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Lương thực Long An trực thuộc Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên - Tổng Công ty Lương thực miền Nam; sau khi được phê duyệt phương án cổ phần hóa tại Quyết định số 2133/QĐ-TTg ngày 29/12/2017 của Thủ tướng Chính phủ, Công ty Lương thực Long An là chi nhánh của Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần theo giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh, mã số 0300613198-008 đăng ký lần đầu ngày 02/11/1996, đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 23/01/2024.

Cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thuê toàn bộ diện tích 126.757 m² (một trăm hai mươi sáu ngàn bảy trăm năm mươi bảy mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 434 m²) đất thu hồi trên để sử dụng vào mục đích xây dựng kho lương thực.

Lý do: Diện tích 126.757 m² nêu trên, Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần được giữ lại tiếp tục sử dụng theo Quyết định số 161/QĐ-UBQLV ngày 22/4/2022 của Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 17/4/2025.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thuê đất đến ngày 29/8/2063 (thời hạn sử dụng đất còn lại theo Quyết định số 2541/QĐ-UBND ngày 10/8/2012 của UBND tỉnh).

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019; Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020; Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh:

Từ 0-50m tiếp giáp Đường tỉnh 831B (đoạn còn lại): 264.000 đồng/m².

Từ 50-100m tiếp giáp Đường tỉnh 831B (đoạn còn lại): 105.600 đồng/m².

Từ 0-50m tiếp giáp Bờ kênh (kênh Tân Thành – Lò Gạch): 112.000 đồng/m².

Còn lại: 88.000 đồng/m².

Theo Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chuyển thông tin sang Chi Cục thuế khu vực XVII xác định tiền thuê đất theo quy định; yêu cầu Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; thông báo chấm dứt Hợp đồng thuê đất đối với Công ty Lương thực Long An; thông báo cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất với Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty cổ phần sau khi có đơn giá thuê đất; cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản  gắn liền với đất cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện chỉnh lý thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 480990 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT13546) ngày 10/01/2013 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh) cấp cho Công ty Lương thực Long An; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính theo quy định.

Giao UBND huyện Vĩnh Hưng chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Khánh Hưng xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh Quyết định cho thuê đất và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Nông nghiệp và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Chi Cục Thuế khu vực XVII có trách nhiệm xác định, ban hành đơn giá thuê đất, thông báo về tiền thuê đất phải nộp theo quy định và gửi cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có).

Tổng Công ty Lương thực miền Nam – Công ty Cổ phần có trách nhiệm thực hiện nộp tiền thuê đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.

BB