26/03/2025
Chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê của Công ty Cổ phần Long Hậu (thửa đất số 866)
Ngày 26/3/2025, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 3106/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê của Công ty Cổ phần Long Hậu (địa chỉ trụ sở chính: Ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) (thửa đất số 866, diện tích 11.368 m²).
![]()
Theo đó quyết định Cho phép Công ty Cổ phần Long Hậu đang sử dụng 11.368 m2 đất khu công nghiệp theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An chuyển sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, cụ thể:
Điều chỉnh diện tích 10.820 m² đất khu công nghiệp cho thuê đất trả tiền hằng năm theo Quyết định số 1581/QĐ-UBND ngày 18/6/2007 của UBND tỉnh thành Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Điều chỉnh diện tích 548 m² đất khu công nghiệp cho thuê đất trả tiền hằng năm theo Quyết định số 2583/QĐ-UBND ngày 15/10/2008 của UBND tỉnh thành Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Lý do: Điều chỉnh theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024.
Vị trí ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 866, diện tích 11.368 m2 tờ bản đồ số 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo mảnh trích đo địa chính số 24-2022 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ Tài nguyên và Môi trường lập được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 02/8/2022.
Thời hạn thuê đất trả tiền một lần: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định cho phép Công ty Cổ phần Long Hậu chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đến ngày 18 tháng 6 năm 2057.
Theo quyết định trên, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Long Hậu theo đúng vị trí, diện tích; Ký điều chỉnh hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Long Hậu; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Long Hậu khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Hội đồng thẩm định giá cụ thể đất tỉnh có trách nhiệm thẩm định phương án giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất phải nộp.
Chi cục thuế Khu vực XVII có trách nhiệm xác định, ban hành thông báo về tiền thuê đất phải nộp bổ sung theo quy định; Gửi thông báo cho Công ty Cổ phần Long Hậu thực hiện nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có); xác nhận hoàn thành việc nộp tiền thuê đất.
Kho bạc Nhà nước Khu vực XVII có trách nhiệm thu tiền thuê đất do phải nộp bổ sung theo quy định.
Công ty Cổ phần Long Hậu có trách nhiệm nộp tiền thuê đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai; Qua rà soát hoặc xin ý kiến của Bộ, ngành Trung ương hoặc sau này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, kết luận, chỉ ra phải nộp tiền bổ sung thì Công ty Cổ phần Long Hậu có trách nhiệm nộp bổ sung đầy đủ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành./.
N.K