Theo đó quyết định cho phép Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long được chuyển mục đích sử dụng 27.249 m² (hai mươi bảy ngàn, hai trăm bốn mươi chín mét vuông) đất tại xã Thạnh An, huyện Thạnh Hoá sang mục đích đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (để thực hiện dự án Trung tâm giáo dục nghề nghiệp và đào tạo sát hạch lái xe Cửu Long); hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2024 tỷ lệ 1/2.000 do Công ty TNHH Đo đạc và Tư vấn Nhà đất Long Phú lập ngày 26/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 29/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định đến ngày 28/11/2073 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 11207/QĐ-UBND ngày 28/11/2023).

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020 và Quyết định số Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh:

Đường Bún Bà Của - Thạnh An (đoạn Quốc lộ N2 – Kênh Bắc Đông cũ): Ranh 0-50m: 240.000 đồng/m².

Còn lại (bên trong): 72.000 đồng/m².

Hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo quy định của Luật Đất đai ngày 18/01/2024, các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai ngày 18/01/2024 và quy định của các pháp luật hiện hành có liên quan.

Theo quyết định trên, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan như sau:

Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; Yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; Thông báo cho Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long sau khi có đơn giá thuê đất; Cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;  Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất.

Chi Cục thuế Khu vực XVII có trách nhiệm xác định, ban hành thông báo về tiền thuê đất, lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định và gửi cho Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có).

Công ty Cổ phần Giáo dục Nghề nghiệp Cửu Long có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, lệ phí trước bạ nhà, đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành./.

N.K