Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định số 3291/QĐ-UBND ngày 09/8/2016 của UBND tỉnh, cụ thể:

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5171/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

 “Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích 7.000 m² (bảy ngàn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 1.707 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích xây dựng cơ sở y tế, nhà quản lý hành chính trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị Tân Mỹ huyện Đức Hòa.

Vị trí, ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 271, diện tích 6.600 m² (trong đó diện tích lộ giới 1.307 m²), tờ bản đồ số 1 (đất y tế); thửa đất số 273, diện tích 400 m² (trong đó diện tích lộ giới 400 m²), tờ bản đồ số 1 (đất quản lý hành chính) theo quy hoạch được xác định theo 02 bản trích đo địa chính do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An duyệt ngày 05/6/2015.

Thời hạn sử dụng: Tính từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định này đến ngày 22/01/2063 (thời hạn sử dụng đất theo thời hạn hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000347 ngày 22/01/2013 do UBND tỉnh cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q)

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Sau khi điều chỉnh:

“Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích 7.000 m² (bảy ngàn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 1.707 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích xây dựng cơ sở y tế (diện tích 6.600,0 m²), nhà quản lý hành chính (diện tích 58,0 m²) và trường học (diện tích 342,0 m²) trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị Tân Mỹ huyện Đức Hòa (đợt 1), cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5172/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

 “Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích 30.417 m² (ba mươi ngàn, bốn trăm mười bảy mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 2.848 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích xây dựng trường học, trung tâm thương mại trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị Tân Mỹ huyện Đức Hòa.

Vị trí, ranh giới khu đất: Thửa đất số 272, diện tích 19.867 m² (trong đó diện tích lộ giới 2.848 m²), tờ bản đồ số 1 (đất trường học); thửa đất số 461, diện tích 5.300 m², tờ bản đồ số 2; thửa đất số 462, diện tích 5.250 m², tờ bản đồ số 2 (đất trung tâm thương mại theo quy hoạch được xác định theo 02 bản trích đo địa chính do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An duyệt ngày 05/6/2015.

Thời hạn sử dụng: Tính từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định này đến ngày 22/01/2063 (thời hạn sử dụng đất theo thời hạn hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000347 ngày 22/01/2013 do UBND tỉnh cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q)

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.”

Sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 30.417 m² (ba mươi ngàn, bốn trăm mười bảy mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 2.848 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 1), gồm:

Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 419,7 m² (bốn trăm mười chín phẩy bảy mét vuông) để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt, đất tọa lạc tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 29.997,3 m² (Hai mươi chín ngàn, chín trăm chín mươi bảy phẩy ba mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 2.848 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để sử dụng vào mục đích xây dựng trường học (diện tích 19.447,3 m²), trung tâm thương mại (diện tích 10.550,0 m²) trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần”.

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5173/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:  

 “Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) diện tích 249.991,8 m² (hai trăm bốn mươi chín ngàn, chín trăm chín mươi mốt phẩy tám mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 1.197 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư khu dân cư đô thị Tân Mỹ huyện Đức Hòa, trong đó:

Diện tích 134.327 m² (một trăm ba mươi bốn ngàn, ba trăm hai mươi bảy mét vuông) giao đất có thu tiền sử dụng đất;

Diện tích 115.664,8 m² (một trăm mười lăm ngàn, sáu trăm sáu mươi bốn phẩy tám mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 1.197 m²) đất gồm đất công viên, cây xanh, mặt nước chuyên dùng…) giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch.

Vị trí ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 68 và đất giao thông, cây xanh, mặt nước chuyên dùng, tờ bản đồ số 2 được xác định theo 02 bản trích đo địa chính do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An duyệt ngày 05/6/2015.

Thời hạn sử dụng: Tính từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định này đến ngày 22/01/2063 (thời hạn sử dụng đất theo thời hạn hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000347 ngày 22/01/2013 do UBND tỉnh cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q)

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.”

Sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 249.991,8 m² (hai trăm bốn mươi chín ngàn, chín trăm chín mươi mốt phẩy tám mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 1.197 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 1) gồm:

Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 247.520,1 m² (Hai trăm bốn mươi bảy ngàn, năm trăm hai mươi phẩy một mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 137.290,1 m² (một trăm ba mươi bảy ngàn, hai trăm chín mươi phẩy một mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất. 

Diện tích 110.230,0 m² (Một trăm mười ngàn, hai trăm ba mươi mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 456,9 m²) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh bao gồm 11.266 m² đất thủy lợi và 98.964 m² đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

 Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 2.471,7 m² (hai ngàn, bốn trăm bảy mươi mốt phẩy bảy mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 740,1 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ (diện tích 27,0 m²), nhà quản lý hành chính (diện tích 328,0 m²), cơ sở y tế (diện tích 4,0 m²) và trường học (diện tích 2.112,7 m²) thuộc dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm”.

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5136/QĐ-UBND ngày 07/12/2016 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

 “Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 208.530 m² (trong đó có 8.875,6 m² đất do UBND xã Tân Mỹ quản lý không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất) để đầu tư khu dân cư đô thị (đợt 2) tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Hình thức giao đất:

Diện tích 99.491 m² (Chín mươi chín ngàn bốn trăm chín mươi mốt mét vuông) giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 109.039 m² (Một trăm lẻ chín ngàn không trăm ba mươi chín mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, bao gồm: đất giao thông, cây xanh, mặt nước chuyên dùng được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 108, tờ bản đồ số 10, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo 02 mảnh trích đo địa chính số 06-2016 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 11/5/2016 (vị trí đất đã bồi thường, đất công).

Thời hạn sử dụng: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (thời hạn sử dụng đất theo thời hạn hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000347 ngày 22/01/2013 do UBND tỉnh cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q).”

Sau khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) diện tích 208.530,0 m² (Hai trăm lẻ tám ngàn, năm trăm ba mươi mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 2), cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 99.594,8 m² (chín mươi chín ngàn, năm trăm chín mươi bốn phẩy tám mét vuông, trong đó 5.310 m² đất xây dựng nhà ở xã hội) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 108.935,2 m² (một trăm lẻ tám ngàn, chín trăm ba mươi lăm phẩy hai mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất thủy lợi, đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 1783/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

 “Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) với diện tích 244.469,8 m² (trong đó, có 42.809,4 m² đất do UBND xã Tân Mỹ quản lý xen kẽ bên trong dự án) để đầu tư khu dân cư đô thị (đợt cuối) tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, trong đó:

Hình thức giao đất:

Diện tích 91.482 m² (chín mươi mốt ngàn, bốn trăm tám mươi hai mét vuông) giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 152.987,8 m² (một trăm năm mươi hai ngàn, chín trăm tám mươi bảy phẩy tám mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, bao gồm: đất giao thông, cây xanh, mặt nước chuyên dùng được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí ranh giới khu đất: tại thửa đất số 18, tờ bản đồ số 11, đất ở theo quy hoạch; đất giao thông, cây xanh, mặt nước chuyên dùng theo quy hoạch, tờ bản đồ số 11 (được hợp nhất từ tờ bản đồ số 1, 2, 3, 11, 19), diện tích 152.987,8m² xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo 02 mảnh trích đo địa chính số 02-2018, 03-2018 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 30/3/2018 (vị trí đất đã bồi thường, đất công).

Thời hạn giao đất: tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 22/01/2063 (thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư, mã số dự án 2871285733 (số cũ 50121000347), chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013, chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 04/01/2017).”

Sau khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) diện tích 244.469,8 m² (Hai trăm bốn mươi bốn ngàn, bốn trăm sáu mươi chín phẩy tám mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 3), cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 103.201,4 m² (Một trăm lẻ ba ngàn, hai trăm lẻ một phẩy bốn mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 141.268,4 m² (Một trăm bốn mươi mốt ngàn, hai trăm sáu mươi tám phẩy bốn mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh cho phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3291/QĐ-UBND ngày 09/8/2016; phù hợp Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và theo các Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q ngày 04/01/2024.

Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định số 5294/QĐ-UBND ngày 19/9/2019 của UBND huyện Đức Hòa và Quyết định số 2971/QĐ-UBND ngày 13/4/2023 của UBND tỉnh, cụ thể:

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5171/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

“Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích 7.000 m² (bảy ngàn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 1.707 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích xây dựng cơ sở y tế (diện tích 6.600,0 m²), nhà quản lý hành chính (diện tích 58,0 m²) và trường học (diện tích 342,0 m²) trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị Tân Mỹ huyện Đức Hòa (đợt 1), cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Sau khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) diện tích 7.000 m² (bảy ngàn mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 400 m²) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 1), cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 3.354,10 m² (ba ngàn, ba trăm năm mươi bốn phẩy một mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 3.645,9 m² (ba ngàn, sáu trăm bốn mươi lăm phẩy chín mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 400 m²) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5172/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 30.417 m² (ba mươi ngàn, bốn trăm mười bảy mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 2.848 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 1), gồm:

Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 419,7 m² (bốn trăm mười chín phẩy bảy mét vuông) để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt, đất tọa lạc tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 29.997,3 m² (Hai mươi chín ngàn, chín trăm chín mươi bảy phẩy ba mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 2.848 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để sử dụng vào mục đích xây dựng trường học (diện tích 19.447,3 m²), trung tâm thương mại (diện tích 10.550,0 m²) trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần”.

Sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) diện tích 30.417 m² (ba mươi ngàn, bốn trăm mười bảy mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 2.848 m²) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 1), cụ thể:

Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 20.217 m² (hai mươi ngàn, hai trăm mười bảy mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 2.848 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 6.921,1 m² (sáu ngàn, chín trăm hai mươi mốt phẩy một mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 13.295,9 m² (mười ba ngàn, hai trăm chín mươi lăm phẩy chín mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 2.848 m²) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 10.200 m² (Mười ngàn, hai trăm mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để sử dụng vào mục đích xây dựng trung tâm thương mại trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần”.

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5173/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 249.991,8 m² (hai trăm bốn mươi chín ngàn, chín trăm chín mươi mốt phẩy tám mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 1.197 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 1) gồm:

Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 247.520,1 m² (Hai trăm bốn mươi bảy ngàn, năm trăm hai mươi phẩy một mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 137.290,1 m² (một trăm ba mươi bảy ngàn, hai trăm chín mươi phẩy một mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 110.230,0 m² (Một trăm mười ngàn, hai trăm ba mươi mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 456,9 m²) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh bao gồm 11.266 m² đất thủy lợi và 98.964 m² đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 2.471,7 m² (hai ngàn, bốn trăm bảy mươi mốt phẩy bảy mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 740,1 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ (diện tích 27,0 m²), nhà quản lý hành chính (diện tích 328,0 m²), cơ sở y tế (diện tích 4,0 m²) và trường học (diện tích 2.112,7 m²) thuộc dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm”.

Sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 195.816,6 m² (một trăm chín mươi lăm ngàn, tám trăm mười sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 1.197 m²) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 1). Diện tích giảm 54.175,2 m² (do đăng ký chuyển mục đích 32.356,0 m² đất ở và chuyển mục đích 21.819,2 m² đất công viên, cây xanh, mặt nước chuyên dùng sang dự án khu sân golf) gồm:

Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 194.544,01 m² (Một trăm chín mươi bốn ngàn, năm trăm bốn mươi bốn phẩy không một mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 1.197 m²) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 92.168,60 m² (chín mươi hai ngàn, một trăm sáu mươi tám phẩy sáu mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 102.375,41 m² (một trăm lẻ hai ngàn, ba trăm bảy mươi lăm phẩy bốn mươi mốt mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ 1.197 m²) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 1.272,59 m² (Một ngàn, hai trăm bảy mươi hai phẩy năm mươi chín mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ (diện tích 8,4 m²) và trường học (diện tích 1.264,19 m²) thuộc dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm”.

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 5136/QĐ-UBND ngày 07/12/2016 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) diện tích 208.530,0 m² (Hai trăm lẻ tám ngàn, năm trăm ba mươi mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 2), cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 99.594,8 m² (chín mươi chín ngàn, năm trăm chín mươi bốn phẩy tám mét vuông, trong đó 5.310 m² đất xây dựng nhà ở xã hội) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 108.935,2 m² (một trăm lẻ tám ngàn, chín trăm ba mươi lăm phẩy hai mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất thủy lợi, đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 206.167,0 m² (hai trăm lẻ sáu ngàn, một trăm sáu mươi bảy mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 2). Diện tích giảm 2.363 m² (do đăng ký chuyển mục đích từ đất ở sang dự án khu sân golf) gồm:

Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 189.357,91 m² (Một trăm tám mươi chín ngàn, ba trăm năm mươi bảy phẩy chín mươi mốt mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 92.724,6 m² (chín mươi hai ngàn, bảy trăm hai mươi bốn phẩy sáu mét vuông, trong đó 4.808 m² đất xây dựng nhà ở xã hội) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 96.633,31 m² (chín mươi sáu ngàn, sáu trăm ba mươi ba phẩy ba mươi mốt mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 16.809,09 m² (mười sáu ngàn, tám trăm lẻ chín phẩy không chín mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để sử dụng vào mục đích xây dựng trung tâm thương mại (diện tích 5.061,07 m²), trường học (diện tích 11.241,64 m²) và đất y tế (diện tích 506,38 m²) trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm”.

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 1783/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 của UBND tỉnh:

Trước khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) diện tích 244.469,8 m² (Hai trăm bốn mươi bốn ngàn, bốn trăm sáu mươi chín phẩy tám mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 3), cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 103.201,4 m² (Một trăm lẻ ba ngàn, hai trăm lẻ một phẩy bốn mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 141.268,4 m² (Một trăm bốn mươi mốt ngàn, hai trăm sáu mươi tám phẩy bốn mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 71-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).”

Sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 165.869,0 m² (một trăm sáu mươi lăm ngàn, tám trăm sáu mươi chín mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (đợt 3). Diện tích giảm 78.600,8 m² (do đăng ký chuyển mục đích 52.206,0 m² đất ở và chuyển mục đích 26.394,8 m² đất giao thông, cây xanh, mặt nước chuyên dùng sang dự án khu sân golf), cụ thể:

Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 161.033,65 m² (Một trăm sáu mươi mốt ngàn, không trăm ba mươi ba phẩy sáu mươi lăm mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 44.638,76 m² (bốn mươi bốn ngàn, sáu trăm ba mươi tám phẩy bảy mươi sáu mét vuông, trong đó 512,98 m² đất xây dựng nhà ở xã hội) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 116.394,89 m² (một trăm mười sáu ngàn, ba trăm chín mươi bốn phẩy tám mươi chín mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất thủy lợi, đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với diện tích 4.835,35 m² (Bốn ngàn, tám trăm ba mươi lăm phẩy ba mươi lăm mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để sử dụng vào mục đích xây dựng trường học (diện tích 925,61 m²), đất y tế (diện tích 1.045,7 m²) và đất thương mại (diện tích 2.864,04 m²) trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm”.

Điều chỉnh phần diện tích 122.854 m² đất giao thông, đất khu vui chơi giải trí công cộng {chuyển từ đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (thuộc dự án khu sân golf) sang dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa}:

Căn cứ Quyết định số 5294/QĐ-UBND ngày 19/9/2019 của UBND huyện Đức Hòa và Quyết định số 2971/QĐ-UBND ngày 13/4/2023 của UBND tỉnh, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất thành:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q (địa chỉ trụ sở chính: Số 145, tỉnh lộ 822, ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 122.854,0 m² (một trăm hai mươi hai ngàn, tám trăm năm mươi bốn mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q với diện tích 120.066,05 m² (Một trăm hai mươi ngàn, không trăm sáu mươi sáu phẩy không năm mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để đầu tư dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể:

Hình thức giao đất:

Diện tích 67.974,20 m² (sáu mươi bảy ngàn, chín trăm bảy mươi bốn phẩy hai mươi mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 52.091,85 m² (năm mươi hai ngàn, không trăm chín mươi mốt phẩy tám mươi lăm mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất giao thông, cây xanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thuê với tổng diện tích 2.787,95 m² (Hai ngàn, bảy trăm tám mươi bảy phẩy chín mươi lăm mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà để sử dụng vào mục đích xây dựng đất thương mại (diện tích 451,2 m²), đất y tế (diện tích 1.360,5 m²) và trường học (diện tích 976,25 m²) trong dự án đầu tư Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:

Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 72-2023 do Công ty TNHH DV TV Nhà đất Khánh Hưng lập ngày 03/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 04/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 22/01/2063 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020).

 Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm”.

Lý do điều chỉnh:

Điều chỉnh cho phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Đức Hòa phê duyệt tại Quyết định số 5294/QĐ-UBND ngày 19/9/2019 và được  UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2971/QĐ-UBND ngày 13/4/2023; phù hợp Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 2871285733 chứng nhận lần đầu ngày 22/01/2013 và chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 23/3/2020 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và theo các Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q ngày 04/01/2024;

Điều chỉnh tổng diện tích giảm 135.139,0 m² (cụ thể: đợt 1 giảm 54.175,2 m², đợt 2 giảm 2.363 m² và đợt 3 giảm 78.600,8 m²) do chuyển mục đích sử dụng đất từ dự án Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa sang dự án khu sân golf và đã được Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Theo Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 của Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định số tiền chênh lệch phát sinh do điều chỉnh nội dung trên (nếu có) để yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký Hợp đồng thuê đất, Phụ lục Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q sau khi có đơn giá thuê đất; chỉnh lý các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định (nếu có); cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.

Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q: có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định.

Trường hợp qua rà soát hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền kết luận, chỉ ra những thiếu sót cần phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung thì Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q phải có trách nhiệm thực hiện nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Quyết định này là một bộ phận không tách rời các Quyết định số 5173/QĐ-UBND ngày 30/12/2015, Quyết định số 5172/QĐ-UBND ngày 30/12/2015, Quyết định số 5171/QĐ-UBND ngày 30/12/2015, Quyết định số 5136/QĐ-UBND ngày 07/12/2016, Quyết định số 1783/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 của UBND tỉnh. Những nội dung khác trong các Quyết định số 5173/QĐ-UBND ngày 30/12/2015, Quyết định số 5172/QĐ-UBND ngày 30/12/2015, Quyết định số 5171/QĐ-UBND ngày 30/12/2015, Quyết định số 5136/QĐ-UBND ngày 07/12/2016, Quyết định số 1783/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 của UBND tỉnh trái với nội dung Quyết định này thì thực hiện theo Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.

BB