Điều chỉnh nội dung tại Điều 1 của Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 26/4/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (đợt 1) để đầu tư dự án Khu dân cư trung tâm mở rộng, tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 1814/QĐ-UBND ngày 12/6/2012 của UBND tỉnh Long An:
Từ: "Giao diện tích 298.946,6 m2 (hai trăm chín mươi tám ngàn, chín trăm bốn mươi sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An - IDICO (địa chỉ trụ sở chính: Đường số 01, KDC trung tâm phường 6, phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) để sử dụng vào mục đích đầu tư khu dân cư trung tâm mở rộng phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An (đợt 1), trong đó có diện tích 139.485 m² (một trăm ba mươi chín ngàn bốn trăm tám mươi lăm mét vuông) đất, gồm: đất cây xanh (diện tích 31.541 m²), đất giao thông (diện tích 107.944 m²) không nhằm mục đích kinh doanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: thửa đất số 387 (được hợp nhất từ 121 thửa đất và đất công do Nhà nước quản lý), tờ bản đồ số 3, phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An được xác định theo trích đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 22/6/2009 (phần diện tích đất đã bồi thường)."
Thành: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 298.946,6 m2 (hai trăm chín mươi tám ngàn, chín trăm bốn mươi sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 270.160,6 m² (hai trăm bảy mươi ngàn, một trăm sáu mươi phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 131.377,2 m² (một trăm ba mươi mốt ngàn, ba trăm bảy mươi bảy phẩy hai mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 138.783,4 m2 (một trăm ba mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2023, 02-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 28.786 m2 (hai mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi sáu mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916 m² đất xây dựng cơ sở y tế, 14.560 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2023, 02-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư trung tâm mở rộng đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1814/QĐ-UBND ngày 12/6/2012 và theo đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO ngày 01/3/2023.
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 3309/QĐ-UBND ngày 20/9/2013 của UBND tỉnh Long An:
Tại Quyết định số 3309/QĐ-UBND ngày 20/9/2013 của UBND tỉnh Long An không làm thay đổi cơ cấu sử dụng so với Quyết định số 1814/QĐ-UBND ngày 12/6/2012 của UBND tỉnh Long An. Tuy nhiên, có thay đổi về mật độ, chiều cao tầng, cụ thuể như sau: "Điều chỉnh khu đất xây dựng ký túc xá sinh viên, diện tích 29.389 m², tầng cao xây dựng 8 tầng, mật độ xây dựng tối đa 25%, chỉ giới xây dựng lùi tối thiểu 6m so với chỉ giới đường đỏ thành đất xây dựng nhà ở xã hội, diện tích 29.389 m², tầng cao xây dựng 5 – 8 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%, chỉ giới xây dựng lùi tối thiểu 3m so với chỉ giới đường đỏ."
(Đính kèm Mảnh trích đo địa chính số 03-2023 và Danh sách kèm theo do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023).
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 1010/QĐ-UBND ngày 25/3/2015 của UBND tỉnh Long An:
Điều chỉnh thông tin thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO sử dụng như sau:
Từ: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 298.946,6 m2 (hai trăm chín mươi tám ngàn, chín trăm bốn mươi sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 270.160,6 m² (hai trăm bảy mươi ngàn, một trăm sáu mươi phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 131.377,2 m² (một trăm ba mươi mốt ngàn, ba trăm bảy mươi bảy phẩy hai mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 138.783,4 m2 (một trăm ba mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2023, 02-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 28.786 m2 (hai mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi sáu mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916 m² đất xây dựng cơ sở y tế, 14.560 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2023, 02-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Thành: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 298.946,6 m2 (hai trăm chín mươi tám ngàn, chín trăm bốn mươi sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 269.240,03 m² (hai trăm sáu mươi chín ngàn, hai trăm bốn mươi phẩy không ba mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 130.456,63 m² (một trăm ba mươi ngàn, bốn trăm năm mươi sáu phẩy sáu mươi ba mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 138.783,4 m2 (một trăm ba mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 04-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 29.706,57 m2 (hai mươi chín ngàn, bảy trăm linh sáu phẩy năm mươi bảy mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916 m² đất xây dựng cơ sở y tế, 15.480,57 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 04-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư trung tâm mở rộng đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1010/QĐ-UBND ngày 25/3/2015 và theo đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO ngày 01/3/2023.
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 3035/QĐ-UBND ngày 21/8/2015 của UBND tỉnh Long An:
Điều chỉnh thông tin thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, phường 6, thành phố Tân An do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO sử dụng như sau:
Từ: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê với tổng diện tích 298.946,6 m2 (hai trăm chín mươi tám ngàn, chín trăm bốn mươi sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 269.240,03 m² (hai trăm sáu mươi chín ngàn, hai trăm bốn mươi phẩy không ba mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 130.456,63 m² (một trăm ba mươi ngàn, bốn trăm năm mươi sáu phẩy sáu mươi ba mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 138.783,4 m2 (một trăm ba mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 04-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 29.706,57 m2 (hai mươi chín ngàn, bảy trăm linh sáu phẩy năm mươi bảy mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916 m² đất xây dựng cơ sở y tế, 15.480,57 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 04-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Thành: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê với tổng diện tích 298.946,6 m2 (hai trăm chín mươi tám ngàn, chín trăm bốn mươi sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 258.272,53 m² (hai trăm năm mươi tám ngàn, hai trăm bảy mươi hai phẩy năm mươi ba mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 119.489,13 m² (một trăm mười chín ngàn, bốn trăm tám mươi chín phẩy mười ba mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 138.783,4 m2 (một trăm ba mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 05-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 40.674,07 m2 (bốn mươi ngàn, sáu trăm bảy mươi bốn phẩy không bảy mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916 m² đất xây dựng cơ sở y tế, diện tích 26.448,07 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 05-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết Khu dân cư trung tâm mở rộng đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3035/QĐ-UBND ngày 21/8/2015 và theo đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO ngày 01/3/2023.
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 6900/QĐ-UBND ngày 30/12/2019 của UBND thành phố Tân An:
Điều chỉnh thông tin thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, phường 6, thành phố Tân An do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO sử dụng như sau:
Từ: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 298.946,6 m2 (hai trăm chín mươi tám ngàn, chín trăm bốn mươi sáu phẩy sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 258.272,53 m² (hai trăm năm mươi tám ngàn, hai trăm bảy mươi hai phẩy năm mươi ba mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 119.489,13 m² (một trăm mười chín ngàn, bốn trăm tám mươi chín phẩy mười ba mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 138.783,4 m2 (một trăm ba mươi tám ngàn, bảy trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 05-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 40.674,07 m2 (bốn mươi ngàn, sáu trăm bảy mươi bốn phẩy không bảy mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916m² đất xây dựng cơ sở y tế, diện tích 26.448,07 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 05-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: Tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Thành: "- Điều chỉnh giảm diện tích khu đất để thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm mở rộng do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 26/4/2011 từ diện tích 298.946,6 m2 thành diện tích 296.013,59 m². Lý do: giảm 2.933,01 m² (đất giao thông, cây xanh) do đo đạc lại diện tích khu đất.
- Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê với tổng diện tích 296.013,59 m2 (hai trăm chín mươi sáu ngàn, không trăm mười ba phẩy năm mươi chín mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 255.599,59 m² (hai trăm năm mươi lăm ngàn, năm trăm chín mươi chín phẩy năm mươi chín mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 114.916,31 m² (một trăm mười bốn ngàn, chín trăm mười sáu phẩy ba mươi mốt mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 140.683,28 m2 (một trăm bốn mươi ngàn, sáu trăm tám mươi ba phẩy hai mươi tám mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 06-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 40.414 m2 (bốn mươi ngàn, bốn trăm mười bốn mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916 m² đất xây dựng cơ sở y tế, diện tích 26.188 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 06-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết Khu dân cư trung tâm mở rộng đã được UBND thành phố Tân An phê duyệt tại Quyết định số 6900/QĐ-UBND ngày 30/12/2019 và theo đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO ngày 01/3/2023.
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 1163/QĐ-UBND ngày 28/02/2020 của UBND thành phố Tân An:
Quyết định số 1163/QĐ-UBND ngày 28/02/2020 của UBND thành phố Tân An không làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất so với Quyết định số 1163/QĐ-UBND ngày 28/02/2020 của UBND thành phố Tân An (đính kèm Mảnh trích đo địa chính số 07-2023 và Danh sách kèm theo do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023).
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 1979/QĐ-UBND ngày 06/7/2022 của UBND thành phố Tân An:
Điều chỉnh thông tin thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, phường 6, thành phố Tân An do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO sử dụng như sau:
Từ: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 296.013,59 m2 (hai trăm chín mươi sáu ngàn, không trăm mười ba phẩy năm mươi chín mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 255.599,59 m² (hai trăm năm mươi lăm ngàn, năm trăm chín mươi chín phẩy năm mươi chín mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 114.916,31 m² (một trăm mười bốn ngàn, chín trăm mười sáu phẩy ba mươi mốt mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 140.683,28 m2 (một trăm bốn mươi ngàn, sáu trăm tám mươi ba phẩy hai mươi tám mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 06-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất với diện tích 40.414 m2 (bốn mươi ngàn, bốn trăm mười bốn mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 7.310 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 6.916 m² đất xây dựng cơ sở y tế, diện tích 26.188 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 06-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần."
Thành: "Giao và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (địa chỉ trụ sở chính: số 88, Quốc lộ 1 (Tuyến tránh), phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 296.013,59 m2 (hai trăm chín mươi sáu ngàn, không trăm mười ba phẩy năm mươi chín mét vuông, trong đó diện tích lộ giới 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư trung tâm mở rộng (đợt 1) tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể:
1. Giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO với diện tích 255.599,59 m² (hai trăm năm mươi lăm ngàn, năm trăm chín mươi chín phẩy năm mươi chín mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư trung tâm mở rộng tại phường 6, thành phố Tân An, cụ thể như sau:
- Hình thức giao đất:
+ Diện tích 114.916,31 m² (một trăm mười bốn ngàn, chín trăm mười sáu phẩy ba mươi mốt mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Diện tích 140.683,28 m² (một trăm bốn mươi ngàn, sáu trăm tám mươi ba phẩy hai mươi tám mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.211 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh: diện tích 140.243,03 m³; đất thủy lợi (trạm xử lý nước thải): diện tích 440,25 m²), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 07-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
2. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thuê đất diện tích 40.414 m2 (bốn mươi ngàn, bốn trăm mười bốn mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư các hạng mục đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng.
- Vị trí, ranh giới khu đất: tại một phần thửa đất số 387, tờ bản đồ số 3, gồm: diện tích 5.900 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, diện tích 1.016 m² đất xây dựng cơ sở y tế, diện tích 33.498 m² đất thương mại, dịch vụ; tọa lạc tại phường 6, thành phố Tân An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 08-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 27/02/2023.
- Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 14/12/2060 (cùng thời hạn với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 4630222520 được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp và chứng nhận lần đầu ngày 14/12/2010).
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần".
Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết Khu dân cư trung tâm mở rộng đã được UBND thành phố Tân An phê duyệt tại Quyết định số 1979/QĐ-UBND ngày 06/7/2022 và theo đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO ngày 01/3/2023.
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 685/QĐ-UBND ngày 15/3/2023 của UBND thành phố Tân An:
Tại Quyết định số 685/QĐ-UBND ngày 15/3/2023 của UBND thành phố Tân An không làm thay đổi cơ cấu sử dụng so với Quyết định số 1979/QĐ-UBND ngày 06/7/2022 của UBND thành phố Tân An. Tuy nhiên, có thay đổi về chiều cao, cụ thể như sau: "Điều chỉnh chiều cao Khu đất thương mại dịch vụ (ký hiệu: TMDV-1.1) từ chiều cao tối đa 22m thành chiều cao tối đa 25m."
Theo Quyết định trên, các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm:
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, sự phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách nhà nước; phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định số tiền chênh lệch và các nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh Quyết định giao đất qua các lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có) để yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký Phụ lục Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO sau khi có đơn giá thuê đất; chỉnh lý các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TUQ của Chủ tịch UBND tỉnh) cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO; chỉnh lý vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định theo yêu cầu của Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan chức năng có liên quan.
Quyết định trên là một bộ phận không tách rời Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 26/4/2011 của UBND tỉnh.
Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
BB
