Theo đó, cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đức Thuận Long An (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê với diện tích 98.699 m2 (Chín mươi tám ngàn sáu trăm chín mươi chín mét vuông) đất tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa để sử dụng vào mục đích xây dựng, kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp (giai đoạn 2-đợt 1). Trong đó diện tích 84.048 m2 (Tám mươi bốn ngàn không trăm bốn mươi tám mét vuông) cho thuê đất có thu tiền thuê đất. Diện tích 14.651 m2 (Mười bốn ngàn sáu trăm năm mươi mốt mét vuông, gồm: đất giao thông với diện tích 12.487 m2, đất cây xanh với diện tích 2.164m2) đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp được miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 và điểm k khoản 1 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Với nguồn gốc đất là đất thu hồi, bồi thường của hộ gia đình, cá nhân và đã hoàn thành bồi thường được UBND huyện Đức Hòa phê duyệt quyết toán chi phí bồi thường tại Quyết định số 1435/QĐ-UBND ngày 29/3/2017. Vị trí, ranh giới khu đất tại thửa đất số 280 (được họp nhất từ 52 thửa đất), tờ bản đồ số 27, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo mảnh trích đo địa chính số 39-2016 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 18/10/2016 (vị trí đất đã bồi thường).
Hình thức thuê đất do Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần. Thời hạn thuê đất được tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 22/6/2059 (theo thời hạn hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000123 chứng nhận lần đầu ngày 22/6/2009).
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm ký hợp đồng thuê đất với Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đức Thuận Long An sau khi có đơn giá thuê đất. Thông báo cho Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đức Thuận Long An nộp phí và lệ phí theo quy định của pháp luật. Cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đức Thuận Long An sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
UBND huyện Đức Hòa chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đức Hòa, UBND xã Mỹ Hạnh Bắc xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đức Thuận Long An theo đúng vị trí, diện tích đã nêu và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đức Thuận Long An có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 về quản lý, sử dụng đất trồng lúa, Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016 và Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh Long An.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
VT
