Thu hồi, giao đất và cho Công ty Cổ phần IDTT (MSDN: 1101881684, địa chỉ trụ sở chính: Số 46-48 Đường số 1, khu phố Bình Cư 3, phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất, cụ thể như sau:
Thu hồi diện tích 6.710,2 m2 (sáu ngàn, bảy trăm mười phẩy hai mét vuông) đất giao thông, đất thủy lợi (kênh) do UBND thị trấn Thủ Thừa quản lý, xen kẽ bên trong dự án và giao đất, cho thuê đất không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án khu nhà vườn Trung Tâm tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa.
Giao đất và cho Công ty Cổ phần IDTT thuê đất với tổng diện tích 54.477,3 m² (năm mươi bốn ngàn, bốn trăm bảy mươi bảy phẩy ba mét vuông, bao gồm 6.710,2 m2 đất thu hồi tại khoản 1 Điều 1 của Quyết định trên, trong đó diện tích lộ giới là 1.013 m²) tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa để đầu tư dự án Khu nhà vườn Trung tâm Thủ Thừa (đợt 2), cụ thể như sau:
Giao cho Công ty Cổ phần IDTT với diện tích 50.209,15 m² (năm mươi ngàn, hai trăm linh chín phẩy mười lăm mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 1.013 m²) tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu nhà vườn Trung tâm Thủ Thừa. Cụ thể:
Hình thức giao đất: Diện tích 19.316,11 m2 (mười chín ngàn, ba trăm mười sáu phẩy mười một mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 30.893,04 m2 (ba mươi ngàn, tám trăm chín mươi ba phẩy không bốn mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 1.013 m2) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh, đất mặt nước), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 49-2022; 50-2022 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 13/10/2022, với các thửa đất như sau:
| STT | Số thửa | Tờ bản đồ | Diện tích (m²) | Loại đất | Hình thức giao |
| 1 | 3590 | 01 | 2.779,17 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 2 | 3591 | 01 | 1.707,81 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 3 | 3592 | 01 | 1.710,00 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 4 | 3593 | 01 | 371,33 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 5 | 3594 | 01 | 1.598,71 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 6 | 3595 | 01 | 2.546,04 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 7 | 3596 | 01 | 173,84 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 8 | 3597 | 01 | 294,66 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 9 | 3598 | 01 | 81,74 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 10 | 3599 | 01 | 115,99 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 11 | 3600 | 01 | 627,61 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 12 | 3601 | 01 | 2.924,93 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 13 | 3602 | 01 | 2.536,27 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 14 | 3950 | 01 | 725,75 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 15 | 3951 | 01 | 1.122,26 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 16 | | 01 | 30.893,04 | Đất cây xanh, đất giao thông, đất mặt nước | Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhầm mục đích kinh doanh |
| Tổng | | | 50.209,15 m² | | |
Thời hạn sử dụng đất: tính từ ngày ký quyết định trên đến ngày 16/8/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3004/QĐ-UBND ngày 16/8/2019).
Nguồn gốc đất: diện tích 43.498,95 m² đất thu hồi bồi thường của hộ gia đình, cá nhân và diện tích 6.710,2 m² đất do UBND thị trấn Thủ Thừa quản lý (đất công).
Cho Công ty Cổ phần IDTT thuê đất với diện tích 4.268,15 m2 (bốn ngàn, hai trăm sáu mươi tám phẩy mười lăm mét vuông) tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa để đầu tư xây dựng hạng mục công trình đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng cơ sở y tế thuộc dự án Khu nhà vườn Trung tâm Thủ Thừa, cụ thể:
Vị trí, ranh giới khu đất: tại thửa đất số 3603, diện tích 2.678,07 m², đất thương mại, dịch vụ; thửa đất số 3604, diện tích 1.590,08 m²; đất xây dựng cơ sở y tế; cùng tờ bản đồ số 01, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 49-2022; 50-2022 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 13/10/2022.
Thời hạn sử dụng đất: tính từ ngày ký quyết định đến ngày 16/8/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3004/QĐ-UBND ngày 16/8/2019).
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Nguồn gốc đất: đất thu hồi bồi thường của hộ gia đình, cá nhân.
Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp của các thông tin, số liệu và các nội dung thẩm định, đề xuất; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; rà soát tổng giá trị khu đất của dự án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo giá thị trường, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; thông báo cho Công ty Cổ phần IDTT nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần IDTT sau khi có đơn giá thuê đất; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần IDTT sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;
UBND huyện Thủ Thừa chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND thị trấn Thủ Thừa xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty IDTT theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.
Công ty Cổ phần IDTT có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
BB
