Cho phép DNTN Nhựa Chợ Lớn (địa chỉ trụ sở chính: 8H An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh) được chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 1) với diện tích 6.472 m2 (sáu ngàn, bốn trăm bảy mươi hai mét vuông) đất tọa lạc tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An từ đất chuyên trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp để thực hiện đầu tư dự án Mở rộng nhà văn phòng và công trình phụ trợ phục vụ dự án hiện hữu.
Về nguồn gốc đất: Đất của ông Võ Văn Đức Tám (chủ DNTN Nhựa Chợ Lớn) đưa đất vào thành lập DNTN Nhựa Chợ Lớn trên địa bàn xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An theo Đơn ghi ngày 15/9/2022.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký Quyết định trên đến ngày 07/6/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2016/QĐ-UBND 07/6/2019).
Vị trí, ranh giới khu đất: Tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 16-2022 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên và môi trường lập và đã được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 14/9/2022, gồm:
Tại thửa đất số 1561, tờ bản đồ số 18, diện tích 1.000 m² (một ngàn mét vuông).
Tại thửa đất số 1562 (được hợp nhất từ các thửa đất số 848, 847), tờ bản đồ số 18, diện tích 1.461 m² (một ngàn bốn trăm sáu mươi mốt mét vuông).
Tại thửa đất số 689 (được hợp nhất từ một phần thửa đất số 571 và một phần thửa đất số 237), tờ bản đồ số 01, diện tích 2.476 m² (hai ngàn bốn trăm bảy mươi sáu mét vuông).
Tại thửa đất số 690, tờ bản đồ số 01, diện tích 1.535 m² (một ngàn năm trăm ba mươi lăm mét vuông).
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: ký hợp đồng thuê đất với DNTN Nhựa Chợ Lớn sau khi có đơn giá thuê đất; thông báo cho DNTN Nhựa Chợ Lớn nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho DNTN Nhựa Chợ Lớn sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định; yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính theo giá thị trường, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp của các thông tin, số liệu và các nội dung thẩm định, đề xuất; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.
UBND huyện Cần Giuộc chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Phước Lý xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho DNTN Nhựa Chợ Lớn theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa, kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt của công trình, dự án theo quy định của Luật Trồng trọt.
DNTN Nhựa Chợ Lớn có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
BB
