Cho Công ty TNHH I Hoa Vina (địa chỉ trụ sở chính: ấp Đức Ngãi 1, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với diện tích 3.666m2 (ba ngàn, sáu trăm sáu mươi sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 59m²) đất tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, cụ thể như sau:
Mục đích sử dụng đất: đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội cho công nhân I Hoa Vina.
Vị trí, ranh giới khu đất: thửa đất số 518 (được hợp nhất từ các thửa đất số 130, 131, 132, 133, 169, 643), tờ bản đồ số 2 được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 06-2022 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 06/6/2022.
Thời hạn sử dụng đất: tính từ ngày ký quyết định trên đến ngày 30/01/2065 (cùng thời hạn hoạt động của dự án Sản xuất sản phẩm, thành phẩm Mousse xuất khẩu, gia công quai đeo, đệm hông Mousse xuất khẩu của Công ty TNHH I Hoa Vina đã được UBND tỉnh cho thuê quyền sử dụng đất tại Quyết định số 3119/QĐ-UBND ngày 31/8/2015).
Nguồn gốc đất: đất thu hồi, bồi thường của hộ gia đình, cá nhân; đã thực hiện xong việc bồi thường theo xác nhận của Trung tâm Dịch vụ tài nguyên và môi trường ngày 23/12/2019.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp đối với các nội dung thẩm định, đề xuất tại Điều 1 của Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; rà soát tổng giá trị khu đất của dự án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH I Hoa Vina sau khi có đơn giá thuê đất; thông báo cho Công ty TNHH I Hoa Vina nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH I Hoa Vina sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.
UBND huyện Đức Hòa chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND thị trấn Hậu Nghĩa xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH I Hoa Vina theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa; kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt của công trình, dự án theo quy định của Luật Trồng trọt.
Công ty TNHH I Hoa Vina có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
BB
