Giao đất và cho Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC (địa chỉ trụ sở chính: Số 46-48 Đường số 1, Khu phố Bình Cư 3, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 128.962,6 m² (một trăm hai mươi tám ngàn, chín trăm sáu mươi hai phẩy sáu mét vuông; trong đó diện tích lộ giới là 502 m²) đất tọa lạc tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa để đầu tư dự án Khu nhà vườn Trung tâm (giai đoạn 1), cụ thể như sau:
Giao cho Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC với diện tích 124.084,95 m² (một trăm hai mươi bốn ngàn, không trăm tám mươi bốn phẩy chín mươi lăm mét vuông; trong đó diện tích lộ giới là 502 m²) đất tọa lạc tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu nhà vườn Trung tâm, cụ thể:
Hình thức giao đất:
Diện tích 57.880,01 m2 (năm mươi bảy ngàn, tám trăm tám mươi phẩy không một mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 66.204,94 m2 (sáu mươi sáu ngàn, hai trăm linh bốn phẩy chín mươi bốn mét vuông; trong đó diện tích lộ giới là 502 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh, đất mặt nước), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 28-2021, 29-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 29/10/2021, cụ thể như sau:
| STT | Số thửa | Tờ bản đồ | Diện tích (m²) | Loại đất | Hình thức giao |
| 1 | 2895 | 01 | 1.362,1 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 2 | 2896 | 01 | 1.340,66 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 3 | 2897 | 01 | 2.325,87 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 4 | 2898 | 01 | 1.098,49 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 5 | 2899 | 01 | 1.731 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 6 | 2900 | 01 | 143,07 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 7 | 2901 | 01 | 53,06 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 8 | 2902 | 01 | 2.008,96 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 9 | 2903 | 01 | 2.024,87 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 10 | 2904 | 01 | 3.444,96 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 11 | 2905 | 01 | 2.670,27 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 12 | 2906 | 01 | 3.031,83 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 13 | 2907 | 01 | 3.125,88 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 14 | 2908 | 01 | 3.562,61 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 15 | 2909 | 01 | 3.155,06 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 16 | 2910 | 01 | 3.114,2 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 17 | 2911 | 01 | 728,6 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 18 | 2912 | 01 | 2.286,41 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 19 | 2913 | 01 | 2.766,26 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 20 | 2914 | 01 | 2.861,28 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 21 | 2915 | 01 | 3.081,18 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 22 | 2916 | 01 | 3.071,41 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 23 | 2917 | 01 | 3.359,68 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 24 | 2918 | 01 | 5.509,3 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 25 | 2929 | 01 | 23 | ODT | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 26 | | 01 | 66.204,94 | Đất cây xanh, đất giao thông, đất mặt nước | Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhầm mục đích kinh doanh |
| Tổng | | | 124.084,95 m² | | |
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định trên đến ngày 16/8/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3004/QĐ-UBND ngày 16/8/2019).
Nguồn gốc đất: Đất của hộ gia đình, cá nhân; UBND huyện Thủ Thừa đã hoàn thành công tác thu hồi đất và bồi thường.
Cho Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC thuê đất với diện tích 4.877,65 m2 (bốn ngàn, tám trăm bảy mươi bảy phẩy sáu mươi lăm mét vuông) đất tọa lạc tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa để đầu tư xây dựng hạng mục công trình đất thương mại, dịch vụ, đất y tế, đất giáo dục thuộc dự án Khu nhà vườn Trung tâm, cụ thể:
Nguồn gốc đất: Đất của hộ gia đình, cá nhân; UBND huyện Thủ Thừa đã hoàn thành công tác thu hồi đất và bồi thường.
Vị trí, ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 2921, diện tích 545,85 m² đất thương mại, dịch vụ; thửa đất số 2928, diện tích 292,3 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; thửa đất số 2919, diện tích 3.879,5 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; thửa đất số 2920, diện tích 160 m² đất xây dựng cơ sở y tế; cùng tờ bản đồ số 01, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 28-2021; 29-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 29/10/2021.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định trên đến ngày 16/8/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3004/QĐ-UBND ngày 16/8/2019).
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC sau khi có đơn giá thuê đất; thông báo cho Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
UBND huyện Thủ Thừa chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND thị trấn Thủ Thừa xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại điều 1 của quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.
Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
BB
