Dự án - Hạng mục đầu tư

 

Nội dung trước khi điều chỉnh:

"Điều 1. Cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí (địa chỉ trụ sở chính: 137 ấp 4, xã Phước Vân, huyện Cần Đước, tỉnh Long An) được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp với diện tích 97.079,3 m² (chín mươi bảy ngàn, không trăm bảy mươi chín phẩy ba mét vuông) đất tọa lạc tại xã Long Cang, huyện Cần Đước để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư (đợt 1); cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định số 8831/QĐ-UBND ngày 18/12/2020 của UBND huyện Cần Đước, cụ thể như sau:

a) Hình thức giao đất, với diện tích 85.429,65 m², trong đó:

+ Diện tích 47.706,92 m² (bốn mươi bảy ngàn, bảy trăm linh sáu phẩy chín mươi hai mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 37.722,73 m² (ba mươi bảy ngàn, bảy trăm hai mươi hai phẩy bảy mươi ba mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, bao gồm: Đất giao thông, cây xanh với diện tích 37.412,63 m² và đất thủy lợi (trạm xử lý nước thải) với diện tích 310,1 m² được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2021, 12-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 01/12/2021 và được Văn phòng đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 06/12/2021, với các thửa đất như sau:

- Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 04/9/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3255/QĐ-UBND ngày 04/9/2019).  

- Nguồn gốc đất: Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

b) Hình thức thuê đất:

- Diện tích 11.649,65 m² (mười một ngàn, sáu trăm bốn mươi chín phẩy sáu mươi lăm mét vuông).

- Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2021, 12-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 01/12/2021 và được Văn phòng đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 06/12/2021, với các thửa đất như sau:

- Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 04/9/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3255/QĐ-UBND ngày 04/9/2019).  

- Nguồn gốc đất: Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân."

Nội dung sau khi điều chỉnh:

"Điều 1. Cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí được sử dụng đất với diện tích 97.079,3 m² (chín mươi bảy ngàn, không trăm bảy mươi chín phẩy ba mét vuông) đất tọa lạc tại xã Long Cang, huyện Cần Đước (trong đó gồm: 3.497,7 m² đất ở và 93.581,6 m² chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp) để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư (đợt 1), cụ thể như sau:

1. Chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 93.581,6 m² (chín mươi ba ngàn, năm trăm tám mươi mốt phẩy sáu mét vuông), trong đó:

1.1. Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa nước, đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở tại nông thôn để giao đất cho Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư với diện tích 82.585,65 m² (tám mươi hai ngàn, năm trăm tám mươi lăm phẩy sáu mươi lăm mét vuông), cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 46.183,12 m² (bốn mươi sáu ngàn, một trăm tám mươi ba phẩy mười hai mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất;

+ Diện tích 36.402,53 m² (ba mươi sáu ngàn, bốn trăm lẻ hai phẩy năm mươi ba mét vuông) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, công viên cây xanh với diện tích 36.092,43 m² và đất thủy lợi (trạm xử lý nước thải) với diện tích 310,1 m²), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

- Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 06-2023, số 07-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 10/7/2023, với các thửa đất như sau:

- Nguồn gốc đất: Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

- Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 04/9/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3255/QĐ-UBND ngày 04/9/2019).

1.2. Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa nước, đất nuôi trồng thủy sản sang đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất thương mại dịch vụ để cho Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí đầu thuê đất đầu tư xây dựng các công trình thuộc dự án Khu dân cư với diện tích 10.995,95 m² (mười ngàn, chín trăm chín mươi lăm phẩy chín mươi lăm mét vuông)

- Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 06-2023, số 07-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 10/7/2023, với các thửa đất như sau:

- Nguồn gốc đất: Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

- Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 04/9/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3255/QĐ-UBND ngày 04/9/2019).

2. Đối với phần diện tích 3.497,7 m²: Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí thực hiện đăng ký biến động đất đai (chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở nhận chuyển nhượng của hộ gia đình, cá nhân thành đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ; đất giao thông, đất cây xanh) theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường."

Lý do điều chỉnh: Việc điều chỉnh trên phù hợp theo quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.

Theo Quyết định trên, các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm:

Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, sự phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách nhà nước. Rà soát, tính toán nghĩa vụ tài chính trên cơ sở tổng giá trị của khu đất để đảm bảo không gây thất thu ngân sách nhà nước và yêu cầu Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí: có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định và theo yêu cầu của các cơ quan chức năng có liên quan.

Quyết định trên là một bộ phận không tách rời Quyết định số 2759/QĐ-UBND ngày 30/3/2022 của UBND tỉnh.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

Nội dung trước khi điều chỉnh:

"Giao đất Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC với diện tích 215.459,7 m² (hai trăm mười lăm ngàn, bốn trăm năm mươi chín phẩy bảy mét vuông) tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa; trong đó có diện tích 6.209,5 m² đất giao thông, thủy lợi do UBND thị trấn Thủ Thừa quản lý, xen kẽ trong dự án để đầu tư Khu dân cư nhà vườn Thủ Thừa (đợt 1). Cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 109.071,1 m² (một trăm lẻ chín ngàn, không trăm bảy mươi mốt phẩy một mét vuông) đất ở tại đô thị giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 106.388,6 m² (một trăm lẻ sáu ngàn, ba trăm tám mươi tám phẩy sáu mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, bao gồm: đất giao thông, đất cây xanh, mặt nước (kênh Mương Khai, kênh Nhà Thờ), trạm xử lý nước thải được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã hoàn thành xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Vị trí, ranh giới khu đất: Theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt tại thửa đất số 959, đất ở với diện tích 91.675,5 m²; thửa đất số 886, đất ở (chung cư) với diện tích 9.149,3 m²; thửa đất số 888, đất ở (nhà liên kế) với diện tích 8.246,3 m²; thửa đất số 818, đất trạm xử lý nước thải với diện tích 1.121 m²; đất giao thông, cây xanh, mặt nước (kênh Mương Khai, kênh nhà Thờ) với diện tích 105.267,6 m²; tờ bản đồ số 1, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 09-2019, 10-2019 do Trung tâm Dịch vụ Tài nguyên và Môi trường lập ngày 16/7/2019 và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 17/7/2019 (vị trí đất đã bồi thường và đất nhà nước quản lý), Mảnh trích đo địa chính số 113-2019, 114-2019 do Trung tâm Dịch vụ Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 31/12/2019 và Mảnh trích đo địa chính số 113-2020 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, môi trường lập được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 29/9/2020".

Lý do điều chỉnh: Giảm diện tích 12.568,2 m² đất ở (chung cư) thành 8.246,3 m² đất ở (nhà liên kế) và 4.321,9 m² đất giao thông, mặt nước, cây xanh và giảm 9 m² đất thương mại, dịch vụ thành đất giao thông, mặt nước, cây xanh theo điều chỉnh cục bộ (lần 2) đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà vườn Thủ Thừa tại Quyết định số 2534/QĐ-UBND ngày 21/4/2020 của UBND huyện Thủ Thừa."

Nội dung sau khi điều chỉnh

"Giao đất Công ty Cổ phần IDTT (địa chỉ trụ sở chính: Số 46-48 Đường số 1, Khu phố Bình Cư 3, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An) với diện tích 215.459,7 m² (hai trăm mười lăm ngàn, bốn trăm năm mươi chín phẩy bảy mét vuông) tại thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa; trong đó có diện tích 6.209,5 m² đất giao thông, thủy lợi do UBND thị trấn Thủ Thừa quản lý, xen kẽ trong dự án để đầu tư dự án Khu nhà vườn bên sông (đợt 1). Cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 108.717,73 m² (một trăm lẻ tám ngàn, bảy trăm mười bảy phẩy bảy mươi ba mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 106.741,97 m² (một trăm lẻ sáu ngàn, bảy trăm bốn mươi mốt phẩy chín mươi bảy mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, bao gồm: đất giao thông, đất cây xanh, mặt nước, đất thủy lợi (trạm xử lý nước thải thửa đất số 818, tờ bản đồ 01, diện tích 1.121 m²) được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã hoàn thành xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Vị trí, ranh giới khu đất: Theo Mảnh trích đo địa chính số 39-2023, 40-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 07/9/2023, với các thửa đất cụ thể như sau:

3. Lý do điều chỉnh

Điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà vườn bên sông đã được UBND huyện Thủ Thừa phê duyệt tại Quyết định số 4517/QĐ-UBND ngày 04/8/2023 (lần 4) và theo đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần IDTT ngày 08/9/2023 (giảm 353,37 m² đất ở và chuyển sang đất giao thông, cây xanh, đất mặt nước). Ngoài ra, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (lần 4) tại Quyết định số 4517/QĐ-UBND ngày 04/8/2023 của UBND huyện Thủ Thừa còn làm thay đổi mật độ, chiều cao của các khu đất quy hoạch".

Theo Quyết định trên, các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm:

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, sự phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách nhà nước; phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định số tiền chênh lệch và các nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh Quyết định giao đất qua các lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có) để yêu cầu Công ty Cổ phần IDTT thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; thông báo cho Công ty Cổ phần IDTT nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; chỉnh lý các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho Công ty Cổ phần IDTT theo đúng quy định; chỉnh lý vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.

Công ty Cổ phần IDTT có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định.

 Quyết định trên là một bộ phận không tách rời Quyết định số 3198/QĐ-UBND ngày 30/8/2019; Quyết định số 233/QĐ-UBND ngày 20/01/2020; Quyết định số 4710/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 của UBND tỉnh. Những nội dung khác trong Quyết định số 3198/QĐ-UBND; Quyết định số 233/QĐ-UBND; Quyết định số 4710/QĐ-UBND trái với nội dung Quyết định trên thì thực hiện theo Quyết định trên.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

Cho phép Công ty TNHH TMDV Chen Huang (địa chỉ trụ sở chính: Thửa đất số 1522 (1p), Đường tỉnh ĐT.830C, ấp Thanh Hiệp, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) được chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 3.835m² (trong đó diện tích lộ giới là 186m²) đất tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức từ đất trồng lúa sang đất thương mại dịch vụ để thực hiện dự án Cửa hàng mua bán linh phụ kiện máy vi tính, camera, kim khí điện máy, phụ tùng xe hơi.

Về nguồn gốc đất: Công ty TNHH TMDV Chen Huang nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Thời hạn sử dụng: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 19/12/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4826/QĐ-UBND ngày 19/12/2019).

Vị trí, ranh giới khu đất: Thửa đất số 26, thuộc tờ bản đồ số 36, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức được xác định theo Mảnh trích đo địa chính do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 26/11/2020.

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; rà soát, tính toán đầy đủ tiền thuê đất, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) để thông báo và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nộp theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH TMDV Chen Huang sau khi có đơn giá thuê đất theo quy định; cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH TMDV Chen Huang sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND huyện Bến Lức chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Thanh Phú xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH TMDV Chen Huang theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Công ty TNHH TMDV Chen Huang có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh và các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​

Cho phép Công ty TNHH Trần Tỷ (địa chỉ trụ sở chính: số 23 An Dương Vương, phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh) được chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 29.899,4 m² (hai mươi chín nghìn, tám trăm chín mươi chín phẩy bốn mét vuông) đất tại xã Tân Bửu, huyện Bến Lức từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Kho chứa thiết bị gia dụng, điện lạnh.

Về nguồn gốc đất: Công ty TNHH Trần Tỷ nhận góp vốn quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Thời hạn sử dụng: tính từ ngày ký Quyết định trên đến ngày 15/12/2071 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 12763/QĐ-UBND ngày 15/12/2021).

Vị trí ranh giới khu đất: thửa đất số 184, tờ bản đồ số 18, tại xã Tân Bửu, huyện Bến Lức theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2022 do Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Dịch vụ Tài nguyên, Môi trường lập và được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt ngày 20/4/2022.

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; rà soát, tính toán đầy đủ tiền thuê đất, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) để thông báo và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nộp theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Trần Tỷ sau khi có đơn giá thuê đất theo quy định; cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Trần Tỷ sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND huyện Bến Lức chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Tân Bửu xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Trần Tỷ theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Công ty TNHH Trần Tỷ có trách nhiệm nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa bổ sung do xác định lại mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa tại thời điểm cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính có liên quan theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​

Thu hồi đất do UBND xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc quản lý để giao đất và cho Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường (Địa chỉ trụ sở chính: Lô H, Khu công nghiệp Tân Kim, khu phố Tân Phước, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) thuê đất tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để đầu tư khu dân cư Vĩnh Trường, cụ thể như sau:

Thu hồi diện tích 21.487,9m² đất rạch do UBND xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc quản lý, xen kẽ bên trong dự án để giao và cho thuê phần đất trên không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Lý do: Dự án khu dân cư Vĩnh Trường do Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương thực hiện dự án trước ngày 01/7/2014. Căn cứ khoản 6 Điều 100a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ được bổ sung tại khoản 61 Điều 2 Nghị định số 01//2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, dự án thuộc trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư mà không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường 146.643,16m² (một trăm bốn mươi sáu nghìn, sáu trăm bốn mươi ba phẩy mười sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.870m²) đất tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để đầu tư khu dân cư Vĩnh Trường, cụ thể:

Hình thức giao đất: Diện tích 66.107,8m² (sáu mươi sáu nghìn, một trăm linh bảy phẩy tám mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất. Diện tích 80.535,36m² (tám mươi nghìn, năm trăm ba mươi lăm phẩy ba mươi sáu mét vuông, trong đó diện tích lộ giới là 3.870m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không kinh doanh (đất giao thông, cây xanh, mặt nước), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

- Vị trí ranh giới khu đất, diện tích: Tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo các Mảnh trích đo địa chính số 01-2023 và 02-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ Tài nguyên, Môi trường lập ngày 09/02/2023 và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 16/02/2023, cụ thể như sau:

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 19/10/2060 (theo thời gian hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 5174172580 (số cũ: 50121000235) chứng nhận lần đầu ngày 19/10/2010, chứng nhận lần thứ 03 ngày 21/11/2019).  

Về nguồn gốc đất: Đất thu hồi, bồi thường của hộ gia đình, cá nhân; Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường đã hoàn thành thủ tục bồi thường và được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc xác nhận ngày 21/10/2020, ngày 18/3/2021, ngày 31/12/2021, ngày 28/02/2022, ngày 21/3/2022, ngày 23/9/2022 và ngày 08/12/2022; và phần đất do UBND xã Long Hậu quản lý.

Cho Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường thuê 6.265,84 m² (sáu nghìn hai trăm sáu mươi lăm phẩy tám mươi bốn mét vuông) đất tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế thuộc dự án khu dân cư Vĩnh Trường.

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Vị trí ranh giới khu đất, diện tích: Tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo các Mảnh trích đo địa chính số 01-2023 và 02-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ Tài nguyên, Môi trường lập ngày 09/02/2023 và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 16/02/2023, cụ thể như sau:

Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 19/10/2060 (theo thời gian hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 5174172580 (số cũ: 50121000235) chứng nhận lần đầu ngày 19/10/2010, chứng nhận lần thứ 03 ngày 21/11/2019).  

Về nguồn gốc đất: Đất thu hồi, bồi thường của hộ gia đình, cá nhân; Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường đã hoàn thành thủ tục bồi thường và được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc xác nhận ngày 21/10/2020, ngày 18/3/2021, ngày 31/12/2021, ngày 28/02/2022, ngày 21/3/2022, ngày 23/9/2022 và ngày 08/12/2022; và phần đất do UBND xã Long Hậu quản lý.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp của các thông tin, số liệu; phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của dự án này đối với tất cả các lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định. Rà soát tổng giá trị khu đất của dự án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; thông báo cho Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường sau khi có đơn giá thuê đất; cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND huyện Cần Giuộc chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Long Hậu xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường: Có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định (kể cả nghĩa vụ tài chính phát sinh qua rà soát từng lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng trước đây (nếu có) cũng như trong trường hợp qua rà soát, xin ý kiến của Bộ, ngành Trung ương hoặc qua thanh tra, kiểm tra xác định doanh nghiệp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường phải nộp bổ sung đầy đủ vào ngân sách Nhà nước theo quy định). Có trách nhiệm nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa bổ sung do xác định lại mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa tại thời điểm được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​

Cho phép Công ty TNHH Duy Kiệt Vũ (địa chỉ trụ sở chính: Số 79, ấp Phú Thạnh, xã Long Phụng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) được chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 3.912 m² (trong đó diện tích chỉ giới đường sông là 713 m²) đất tọa lạc tại xã Long Phụng, huyện Cần Giuộc từ đất trồng lúa sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Đóng mới phương tiện vận tải thủy.

Về nguồn gốc đất: Công ty TNHH Duy Kiệt Vũ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Thời hạn sử dụng: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 02/10/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3582/QĐ-UBND ngày 02/10/2019).

Vị trí, ranh giới khu đất: Thửa đất số 403 (hợp từ các thửa đất số 1 và thửa đất số 2), thuộc tờ bản đồ số 5, xã Long Phụng, huyện Cần Giuộc được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 03-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 02/6/2023.

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; rà soát, tính toán đầy đủ tiền thuê đất, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) để thông báo và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nộp theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Duy Kiệt Vũ sau khi có đơn giá thuê đất theo quy định; cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Duy Kiệt Vũ sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND huyện Cần Giuộc chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Long Phụng xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Duy Kiệt Vũ theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Công ty TNHH Duy Kiệt Vũ có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh và các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​

Phê duyệt đơn giá đất để Công ty Cổ phần IDTT thực hiện nghĩa vụ tài chính (đợt 2) đối với dự án Khu nhà vườn bên sông trên địa bàn thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, như sau:

Đơn giá đất ở thời điểm tháng 4/2022 tại thị trấn Thủ Thừa:

Đơn giá thuê đất thương mại dịch vụ thời điểm tháng 4/2022 trên địa bàn thị trấn Thủ Thừa:

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp của các thông tin và đơn giá đất đề xuất; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách nhà nước.

Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm xác định và thông báo số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất theo Quyết định số 3423/QĐ-UBND ngày 15/4/2022 của UBND tỉnh để Công ty Cổ phần IDTT nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành.

Công ty Cổ phần IDTT có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định và theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Trường hợp sau này cơ quan nhà nước có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, kết luận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung thì Công ty Cổ phần IDTT phải có trách nhiệm thực hiện nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​Theo đó quyết định thu hồi 960 m² (chín trăm sáu mươi mét vuông) đất do UBND xã Tân Tây, huyện Thạnh Hóa quản lý và giao toàn bộ phần diện tích đất thu hồi nêu trên cho Trường Mẫu giáo Tân Tây (địa chỉ: Ấp 1, xã Tân Tây, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An) để xây dựng Trường Mẫu giáo Tân Tây (điểm kênh 3) (đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo). Nguồn gốc đất: Đất do UBND xã Tân Tây, huyện Thạnh Hóa quản lý. Vị trí, ranh giới khu đất: Thửa đất số 652, tờ bản đồ số 9-1, xã Tân Tây, huyện Thạnh Hóa được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 22-2021 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa lập ngày 22/3/2021. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Theo quyết định trên, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; thông báo cho Trường Mẫu giáo Tân Tây nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Trường Mẫu giáo Tân Tây; cập nhật, chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND huyện Thạnh Hóa có trách nhiệm chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Tân Tây xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Trường Mẫu giáo Tân Tây theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành.

                                                                                                        N.K

​Theo đó quyết định cho phép Công ty cổ phần Đầu tư DNN - Tân Phú (địa chỉ trụ sở chính: Đường số 2, Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) được chuyển mục đích sử dụng rừng sản xuất sang mục đích khác với các thông tin sau:

Tên dự án: xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú. Địa chỉ thực hiện dự án: ấp Tân Quy Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa. Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Đầu tư DNN - Tân Phú. Diện tích xin chuyển mục đích sử dụng rừng: 56.901,0 m² (năm mươi sáu ngàn, chín trăm lẻ một mét vuông). Vị trí theo tờ bản đồ địa chính: thửa đất số 225, 665 tờ bản đồ số 18; thửa đất số 31, 87, 172, 189 tờ bản đồ số 24. Loại rừng: Rừng trồng là rừng sản xuất.

Theo quyết định trên, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, sự phù hợp của nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; thông tin đến chủ đầu tư về trình tự, thủ tục triển khai thực hiện đảm bảo theo đúng quy định tại Thông tư số 25/2022/TT-BNNPTNT ngày 30/12/2022 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các quy định khác của pháp luật hiện hành; đồng thời thực hiện cập nhật, chỉnh lý biến động cơ sở dữ liệu theo dõi diễn biến rừng và đất lâm nghiệp theo quy định.

Công ty cổ phần Đầu tư DNN - Tân Phú có nghĩa vụ thực hiện trồng mới rừng thay thế khi chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác hoặc nộp tiền trồng rừng thay thế nếu không có đất trồng mới rừng thay thế và các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành.

N.K

​Theo đó cho Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để tiếp tục đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Song Tân - Đức Hòa III đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 34/QĐ-UBND ngày 08/01/2009 (điều chỉnh Quyết định số 2799/QĐ-UBND ngày 07/11/2008) (đợt 1) và Quyết định số 4025/QĐ-UBND ngày 29/12/2010 (đợt 2) với tổng diện tích 2.788.399 m² đất tại xã Đức Lập Hạ và xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Thời gian được gia hạn tiến độ sử dụng đất là 24 tháng, kể từ ngày ký Quyết định này. Trường hợp đến hết thời gian được gia hạn mà Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Lý do gia hạn: Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất tại Quyết định số 34/QĐ-UBND ngày 08/01/2009 nhưng đến nay chưa triển khai xây dựng các hạng mục, công trình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, tiến độ sử dụng đất chậm. Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC có nhu cầu gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng là phù hợp với quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai: "Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng".

Theo quyết định trên, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 của Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; giao Cục Thuế tỉnh xác định khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất mà Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC phải nộp cho Nhà nước theo quy định, gửi Thông báo nộp tiền cho Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC và các đơn vị có liên quan được biết để thực hiện. Đồng thời, UBND huyện Đức Hòa kiểm tra, theo dõi tiến độ thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC; trường hợp đến hết thời gian gia hạn sử dụng đất mà Công ty chưa hoàn thành dự án đưa vào sử dụng thì báo cáo UBND tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.

Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC nộp khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất mà đơn vị phải nộp cho Nhà nước theo Thông báo nộp tiền của Cục Thuế tỉnh và liên hệ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh để thực hiện các thủ tục có liên quan theo đúng quy định. Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành.

         N.K

​

Chấp thuận việc Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi tỉnh Long An (địa chỉ trụ sở chính: Số 02D, đường Nguyễn Cửu Vân, phường 4, thành phố Tân An, tỉnh Long An) chuyển hình thức từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất với diện tích 400m2 (trong đó diện tích lộ giới là 93,9m2) để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà quản lý cống Tân An kết hợp nhà làm việc Trung tâm.

Vị trí ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 29, tờ bản đồ số 71, phường 4, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 18/01/2023.

Thời hạn sử dụng đất: 50 (năm mươi) năm tính từ ngày 28/02/2019 (ngày Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi tỉnh Long An được giao quyền tự chủ theo Quyết định số 739/QĐ-UBND ngày 28/02/2019 của UBND tỉnh).

Hình thức thuê đất: Thuê đất trả tiền hàng năm.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp đối với các nội dung thẩm định, đề xuất; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; thông báo cho Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi tỉnh Long An nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất với Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi tỉnh Long An sau khi có đơn giá thuê đất; rà soát, xác định đầy đủ nghĩa vụ tài chính của Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi tỉnh Long An trước khi chuyển hình thức từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất (nếu có) và sau khi chuyển hình thức từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất theo quy định; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 480998 (số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CT 13536) đã cấp cho Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi tỉnh Long An ngày 10/01/2013; cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​

Điều chỉnh diện tích đất Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An đã được UBND tỉnh cho thuê đất để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico như sau:

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 3256/QĐ-UBND ngày 17/10/2011 của UBND tỉnh và Điều I Quyết định số 5217/QĐ-UB ngày 31/12/2004 của UBND tỉnh, cụ thể như sau:

Từ: "Thu hồi diện tích 998.006 m² (chín trăm chín mươi tám ngàn không trăm lẻ sáu mét vuông) đất tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An (Địa chỉ trụ sở chính: Ấp Đức Hạnh, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích 977.886 m² (chín trăm bảy mươi bảy ngàn tám trăm tám mươu sáu mét vuông) đất thu hồi trên để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp để cho thuê lại, trong đó có 294.088 m² (hai trăm chín mươi bốn ngàn không trăm tám mươi tám mét vuông, gồm 182.332 m² đất xây dựng đường giao thông và 111.756 m² đất cây xanh, mặt nước) đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp không phải trả tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 90 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 3 Điều 3 Nghị định số 142/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước (Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An đã chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần tại Quyết định số 784/QĐ-UBND ngày 10/3/2015 của UBND tỉnh).

Thời hạn thuê đất: 50 năm kể từ ngày ký quyết định này (Quyết định số 5217/QĐ-UB ngày 31/12/2004).

Vị trí, ranh giới khu đất: Tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo trích đo địa chính khu đất tỷ lệ 1/2000 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 22/8/2011."

Thành: "Thu hồi diện tích 998.006 m² (chín trăm chín mươi tám ngàn, không trăm lẻ sáu mét vuông) đất tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An (địa chỉ trụ sở chính: ấp Tân Hòa, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích 977.886 m² (chín trăm bảy mươi bảy ngàn, tám trăm tám mươi sáu mét vuông) đất thu hồi trên {diện tích giảm 20.120 m², gồm: 2.102 m² (đất công nghiệp theo quy hoạch) do mở rộng lộ Thầy Cai và 18.018 m² (đất giao thông theo quy hoạch) do làm đường KCN Đức Hòa III)}, trong đó có:

- Diện tích 615.155 m² để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp để cho thuê lại, gồm: 438.392 m² cho thuê đất có thu tiền thuê đất và 176.763 m² đất giao thông và cây xanh, mặt nước cho thuê miễn tiền thuê đất để xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp (theo quy định tại khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 và điểm k khoản 1 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ) theo quy hoạch chi tiết được duyệt tại Quyết định số 4184/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND tỉnh.

- Diện tích 362.731 m² (theo Quyết định số 754/QĐ-UBND ngày 06/3/2006 và Quyết định số 3256/QĐ-UBND ngày 17/10/2011 của UBND tỉnh gồm: 255.212,4 m² cho thuê đất có thu tiền thuê đất và 107.518,6 m² đất cây xanh, giao thông cho thuê miễn tiền thuê đất để xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 và điểm k khoản 1 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ) nằm ngoài ranh dự án, thuộc phần diện tích đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương điều chỉnh giảm tại Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 26/9/2022.

Vị trí, ranh giới khu đất: tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 3 (tờ bản đồ cũ số 6), xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 60-2023, 61-2023 do Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn nhà đất Khánh Hưng lập ngày 19/4/2023 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 20/4/2023.

Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký quyết định đến ngày 31/12/2054.

Hình thức sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần."

Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 1986/QĐ-UBND ngày 28/6/2012 của UBND tỉnh và Điều 1 Quyết định số 1286/QĐ-UBND ngày 25/5/2009 của UBND tỉnh, cụ thể như sau:

Từ: "Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An (Địa chỉ trụ sở chính: Ấp Đức Hạnh, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích 954.066 m² (chín trăm năm mươi bốn ngàn không trăm sáu mươi sáu mét vuông) đất để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico để cho thuê lại, trong đó có 424.500 m² (bốn trăm hai mươi bốn ngàn năm trăm mét vuông, gồm 140.100 m² đất xây dựng đường giao thông và 284.400 m² đất cây xanh, mặt nước) đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp không phải trả tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 90 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 3 Điều 3 Nghị định số 142/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước (Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An đã chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Đơn ngày 28/6/2012).

Thời hạn thuê đất: Tính từ ngày ký quyết định này (Quyết định số 1286/QĐ-UBND ngày 25/5/2009) đến ngày 31/12/2054

Vị trí, ranh giới khu đất: Tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo trích đo địa chính khu đất tỷ lệ 1/2000 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 22/8/2011."

Thành: "Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An (địa chỉ trụ sở chính: ấp Tân Hòa, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê diện tích đất 954.066 m² (chín trăm năm mươi bốn ngàn, không trăm sáu mươi sáu mét vuông), trong đó có:

- Diện tích 951.711 m², gồm: 777.089 m² cho thuê đất có thu tiền thuê đất để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico để cho thuê lại và 174.622 m² đất giao thông và cây xanh, mặt nước cho thuê miễn tiền thuê đất để xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp (theo quy định tại khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 và điểm k khoản 1 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ) theo quy hoạch chi tiết được duyệt tại Quyết định số 4184/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND tỉnh.

- Diện tích 2.355 m² (theo Quyết định số 1438/QĐ-UBND ngày 11/5/2011 và Quyết định số 1986/QĐ-UBND ngày 28/6/2012 của UBND tỉnh thuộc đất cây xanh cho thuê miễn tiền thuê đất để xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 và điểm k khoản 1 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ) nằm ngoài ranh dự án, thuộc phần diện tích đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương điều chỉnh giảm tại Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 26/9/2022.

Vị trí, ranh giới khu đất: tại thửa đất số 14 (thửa đất cũ số 26), tờ bản đồ số 3 (tờ bản đồ cũ số 6), xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 60-2023, 61-2023 do Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn nhà đất Khánh Hưng lập ngày 19/4/2023 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 20/4/2023.

Thời hạn thuê đất: tính từ ngày ký quyết định đến ngày 31/12/2054.

Hình thức sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần."

Lý do điều chỉnh: phù hợp với chủ trương của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 26/9/2022 về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico từ 195,7906 ha xuống còn 157,27 ha (giảm 38,526 ha); quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico đã được UBND tỉnh điều chỉnh tại Quyết định số 4184/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 và theo Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất ngày 20/4/2023 của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế, UBND huyện Đức Hòa và các cơ quan có liên quan có trách nhiệm:

Sở Tài nguyên và Môi trường: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, sự phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách nhà nước; phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định số tiền chênh lệch và các nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh các Quyết định cho thuê đất qua các lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có) để Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký Hợp đồng thuê đất/Phụ lục Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An sau khi có đơn giá thuê đất; chỉnh lý các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉnh lý vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế, UBND huyện Đức Hòa có trách nhiệm rà soát, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng và các thủ tục khác có liên quan theo quy định đối với phần diện tích giảm diện tích khu công nghiệp đúng với chủ trương của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 26/9/2022.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn - Long An có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo đúng quy định; đồng thời, khẩn trương hoàn thành các thủ tục liên quan đối với phần diện tích ngoài ranh dự án, đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương giảm diện tích khu công nghiệp tại Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 26/9/2022.

Quyết định trên là một bộ phận không tách rời Quyết định số 5217/QĐ-UB ngày 31/12/2004, Quyết định số 3256/QĐ-UBND ngày 17/10/2011, Quyết định số 784/QĐ-UBND ngày 10/3/2015, Quyết định số 1286/QĐ-UB ngày 25/5/2009 và Quyết định số 1986/QĐ-UBND ngày 28/6/2012 của UBND tỉnh. Những nội dung khác trong Quyết định số 5217/QĐ-UB ngày 31/12/2004, Quyết định số 3256/QĐ-UBND ngày 17/10/2011, Quyết định số 784/QĐ-UBND ngày 10/3/2015, Quyết định số 1286/QĐ-UB ngày 25/5/2009 và Quyết định số 1986/QĐ-UBND ngày 28/6/2012 của UBND tỉnh trái với nội dung Quyết định trên thì thực hiện theo Quyết định trên.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​

Thu hồi đất và giao cho Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam để quản lý đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng thuộc dự án Tuyến phố thương mại cặp đường 3 tháng 2 nối dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cụ thể như sau:

Thu hồi diện tích 37.370 m² (ba mươi bảy ngàn, ba trăm bảy mươi mét vuông) đất do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đức Hòa quản lý.

Giao diện tích đất thu hồi trên cho Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam (địa chỉ trụ sở chính: 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội) để quản lý đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng dự án Tuyến phố thương mại cặp đường 3 tháng 2 nối dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cụ thể:

Mục đích sử dụng: để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng [bao gồm: đất vỉa hè, hẻm ngăn cháy, đường nhánh với diện tích 28.727 m²; đất cây xanh với diện tích 8.153 m²; đất công trình công cộng (nhà sinh hoạt cộng đồng) với diện tích 330 m²; đất hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải) với diện tích 160 m²] thuộc dự án Tuyến phố thương mại cặp đường 3 tháng 2 nối dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An; được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy định.

Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn giao quản lý: tính từ ngày ký quyết định trên đến ngày 30/9/2024 (tính theo tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động theo Quyết định số 2564/QĐ-UBND ngày 24/3/2022 của UBND tỉnh và thêm 06 tháng Công ty chuyển giao cho UBND huyện Đức Hòa).

Vị trí, ranh giới khu đất: tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 02-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập và được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 15/5/2023.

Nguồn gốc đất: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đức Hòa quản lý.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; thông báo cho Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND huyện Đức Hòa có trách nhiệm: chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đức Hòa, UBND thị trấn Hậu Nghĩa xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa; theo dõi, kiểm tra việc đầu tư cơ sở hạ tầng của Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam nêu tại Điều 1 theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam có trách nhiệm: đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng [bao gồm: đất vỉa hè, hẻm ngăn cháy, đường nhánh với diện tích 28.727 m²; đất cây xanh với diện tích  8.153 m²; đất công trình công cộng (nhà sinh hoạt cộng đồng) với diện tích 330 m²; đất hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải) với diện tích 160 m²] thuộc dự án Tuyến phố thương mại cặp đường 3 tháng 2 nối dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An theo quy hoạch chi tiết được duyệt và bàn giao lại cho UBND huyện Đức Hòa sau khi đã đầu tư hoàn chỉnh theo quy hoạch chi tiết được duyệt đúng thời hạn giao cho Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam nêu tại Điều 1 Quyết định trên; thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai;

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

Phê duyệt tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước của Công ty TNHH MTV Trillions Enterprises (mã số doanh nghiệp: 1101812754, địa chỉ trụ sở chính: số 19 Đường 15B, Khu công nghiệp Tân Đức, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) theo Giấy phép khai thác, sử dụng nước dưới đất số 1939/GP-UBND ngày 07/7/2023 do UBND tỉnh Long An cấp, với các nội dung chủ yếu sau đây:

Tên công trình khai thác, sử dụng nước: công trình khai thác nước mặt kênh An Hạ của Công ty TNHH MTV Trillions Enterprises.

Mục đích sử dụng nước của công trình: cấp nước phục vụ sản xuất cho Công ty TNHH MTV Trillions Enterprise.

Mục đích sử dụng nước phải nộp tiền: khai thác nước mặt phục vụ hoạt động sản xuất phi nông nghiệp với lưu lượng tối đa là 1.000 m³/ngày đêm (từ ngày 28/11/2023 đến ngày 27/11/2028).

Giá tính tiền cấp quyền: 3.000 đồng/m³.

Tổng số ngày khai thác phải nộp tiền: 1.827 ngày (chế độ khai thác 365 ngày/năm; thời hạn khai thác 05 năm tính từ ngày 28/11/2023 đến ngày 27/11/2028).

Tổng số tiền phải nộp: 131.544.000 đồng (một trăm ba mươi mốt triệu, năm trăm bốn mươi bốn ngàn đồng).

Phương thức nộp tiền: Hằng năm.

Số tiền phải nộp năm đầu tiên là: 26.308.800 đồng (hai mươi sáu triệu, ba trăm lẻ tám ngàn, tám trăm đồng).

Số tiền phải nộp hằng năm tiếp theo là: 26.308.800 đồng (hai mươi sáu triệu, ba trăm lẻ tám ngàn, tám trăm đồng).

Số tiền phải nộp năm cuối là: 26.308.800 đồng (hai mươi sáu triệu, ba trăm lẻ tám ngàn, tám trăm đồng).

Số tiền, thời gian và địa điểm nộp tiền: Thực hiện theo thông báo của Cơ quan thuế.

Theo Quyết định trên, đơn vị có liên quan có trách nhiệm:

Cục Thuế tỉnh: Cục Thuế tỉnh Long An có trách nhiệm ban hành thông báo nộp tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước gửi đến Công ty TNHH MTV Trillions Enterprises theo quy định; xử lý việc chậm nộp (nếu có) theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. 

Công ty TNHH MTV Trillions Enterprises: có trách nhiệm phải nộp tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước theo thông báo của Cục Thuế tỉnh Long An; sau khi nhận được Giấy chứng nhận đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước, Công ty TNHH MTV Trillions Enterprises gửi 01 (một) bản sao giấy chứng nhận có chứng thực cho Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An theo quy định. Trường hợp có sự thay đổi cơ chế chính sách và thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chủ giấy phép phải có trách nhiệm thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực của việc kê khai tính tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước; trường hợp phát hiện kê khai không trung thực dẫn đến giảm số tiền phải nộp thì sẽ bị truy thu và xử lý theo quy định của pháp luật. Nếu phát sinh các trường hợp phải điều chỉnh tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước quy định tại khoản 6 Điều 1 của Nghị định số 41/2021/NĐ-CP thì Công ty phải lập ngay hồ sơ điều chỉnh tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm về tính chính xác, phù hợp của các thông tin, số liệu tính toán và các nội dung thẩm định, đề xuất; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB

​Giao đất cho Trạm Y tế xã Thanh Vĩnh Đông (địa chỉ: ấp Xuân Hòa 1, xã Thanh Vĩnh Đông, huyện Châu Thành, tỉnh Long An) với diện tích 1.682,7 m² (một ngàn, sáu trăm tám mươi hai phẩy bảy mét vuông; trong đó: diện tích hành lang an toàn giao thông 404,8 m²) đất tại xã Thanh Vĩnh Đông, huyện Châu Thành để sử dụng vào mục đích xây dựng Trạm Y tế xã Thanh Vĩnh Đông (đất xây dựng cơ sở y tế).

Nguồn gốc đất: Do Nhà nước quản lý.

Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

Vị trí, ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 517, tờ bản đồ số 9 xã Thanh Vĩnh Đông, huyện Châu Thành được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 191-2021 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Châu Thành lập ngày 14/12/2021 và kiểm duyệt ngày 20/12/2021.

Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, sự phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định trên; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; thông báo cho Trạm Y tế xã Thanh Vĩnh Đông nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Trạm Y tế xã Thanh Vĩnh Đông;  cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính và hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND huyện Châu Thành chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Thanh Vĩnh Đông xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Trạm Y tế xã Thanh Vĩnh Đông theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

BB