Cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí (địa chỉ trụ sở chính: 137 ấp 4, xã Phước Vân, huyện Cần Đước, tỉnh Long An) được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp với diện tích 97.079,3 m2 (chín mươi bảy ngàn, không trăm bảy mươi chín phẩy ba mét vuông) đất tọa lạc tại xã Long Cang, huyện Cần Đước để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư (đợt 1); cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định số 8831/QĐ-UBND ngày 18/12/2020 của UBND huyện Cần Đước, cụ thể như sau:
Hình thức giao đất, với diện tích 85.429,65 m2, trong đó: Diện tích 47.706,92 m2 (bốn mươi bảy ngàn, bảy trăm linh sáu phẩy chín mươi hai mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất. Diện tích 37.722,73 m2 (ba mươi bảy ngàn, bảy trăm hai mươi hai phẩy bảy mươi ba mét vuông) giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, bao gồm: Đất giao thông, cây xanh với diện tích 37.412,63 m2 và đất thủy lợi (trạm xử lý nước thải) với diện tích 310,1 m2 được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2021, 12-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 01/12/2021 và được Văn phòng đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 06/12/2021, với các thửa đất như sau:
| STT | Số thửa | Tờ bản đồ | Diện tích (m²) | Loại đất | Hình thức giao đất |
| 1 | 2505 | 6 | 1.030,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 2 | 2506 | 6 | 2.637,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 3 | 2507 | 6 | 1.760,10 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 4 | 2508 | 6 | 631,53 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 5 | 2509 | 6 | 1.933,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 6 | 2510 | 6 | 2.388,95 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 7 | 2511 | 6 | 2.678,55 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 8 | 2512 | 6 | 1.933,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 9 | 2513 | 6 | 2.323,14 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 10 | 2514 | 6 | 1.687,69 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 11 | 2515 | 6 | 2.413,78 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 12 | 2516 | 6 | 983,14 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 13 | 2517 | 6 | 2.782,98 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 14 | 2518 | 6 | 1.474,50 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 15 | 2519 | 6 | 2.214,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 16 | 2520 | 6 | 2.276,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 17 | 2521 | 6 | 2.276,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 18 | 2522 | 6 | 1.049,24 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 19 | 2523 | 6 | 2.838,25 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 20 | 2524 | 6 | 2.790,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 21 | 2525 | 6 | 2.694,00 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 22 | 2526 | 6 | 2.786,45 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 23 | 2527 | 6 | 1.565,25 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 24 | 2534 | 6 | 361,07 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 25 | 2535 | 6 | 199,30 | Đất ở tại nông thôn | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| 26 | 2533 | 6 | 310,1 | Đất thủy lợi | Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh |
| 27 | | 6 | 37.412,63 | Đất cây xanh, đất giao thông | |
| Tổng cộng | | | 85.429,65 | | |
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định trên đến ngày 04/9/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3255/QĐ-UBND ngày 04/9/2019).
Nguồn gốc đất: Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Hình thức thuê đất:
Diện tích 11.649,65 m2 (mười một ngàn, sáu trăm bốn mươi chín phẩy sáu mươi lăm mét vuông).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2021, 12-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 01/12/2021 và được Văn phòng đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 06/12/2021, với các thửa đất như sau:
| STT | Số thửa | Tờ bản đồ | Diện tích (m²) | Loại đất | Hình thức thuê đất |
| 1 | 2528 | 6 | 3.168,5 | Đất cơ sở giáo dục và đào tạo | Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần |
| 2 | 2529 | 6 | 4.013,60 | Đất thương mại, dịch vụ | Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần |
| 3 | 2530 | 6 | 1.597,89 | Đất thương mại, dịch vụ | Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần |
| 4 | 2531 | 6 | 1.207,56 | Đất thương mại, dịch vụ | Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần |
| 5 | 2532 | 6 | 1.662,10 | Đất thương mại, dịch vụ | Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần |
| Tổng | | | 11.649,65 | | |
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định trên đến ngày 04/9/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3255/QĐ-UBND ngày 04/9/2019).
Nguồn gốc đất: Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Theo Quyết định trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: Thông báo cho Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; rà soát tổng giá trị khu đất của dự án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước.
UBND huyện Cần Đước chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Long Cang xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí theo đúng vị trí, diện tích đã nêu tại Điều 1 của Quyết định trên và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa; kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt của công trình, dự án theo quy định của Luật Trồng trọt.
Công ty TNHH MTV Đầu tư - Kinh doanh - Bất động sản Thiện Chí có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016 và Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh; và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
BB
