1. Quyền sử dụng đất thuê, giá khởi điểm.
- Quyền sử dụng đất thuê (Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Tổng hợp) tọa lạc tại phường 2, Thành phố Tân An, tỉnh Long An. Diện tích đất thuê 8.634m2, thửa số 1 (1P, DT 7.821,6m2) và thửa số 19 (1P, DT 812,4m2), tờ bản đồ số 28, 29, loại đất ODT, thời gian thuê 50 năm, mục đích sử dụng đất là Đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Tổng hợp, hình thức thanh toán trả tiền thuê đất hàng năm. Giá khởi điểm cho thuê quyền sử dụng đất của 50 năm là: 108.262.656.000 đồng/50năm (Một trăm lẽ tám tỷ, hai trăm sáu mươi hai triệu, sáu trăm năm mươi sáu ngàn đồng/50năm)
- Giá đất thuê chưa bao gồm lệ phí trước bạ và phí địa chính.
Điều kiện tham gia đấu giá thuê Quyền sử dụng đất:
- Thực hiện theo Điều 3, Điều 4 và Điều 5 Quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Long An ban hành kèm theo quyết định số 27/2012/QĐ-UBND tỉnh Long An ngày 29/6/2012 của UBND tỉnh Long An. Ngoài những quy định trên Người tham gia đấu giá thuê quyền sử dụng đất phải có những điều kiện để tham gia như sau:
- Tổ chức tham gia đấu giá phải có giấy phép đăng ký kinh doanh có ngành nghề kinh doanh bất động sản.
- Có năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án sau khi đấu giá, cụ thể:
+ Có vốn chủ sở hữu năm gần nhất từ 50 tỷ đồng trở lên: nhà đầu tư cung cấp báo cáo tài chính 2014 có kiểm toán để xác định tiêu chí này.
+ Có Dự án đầu tư phù hợp với mục tiêu dự án là xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ với tổng mức đầu tư dự kiến trên 300 tỷ đồng, đồng thời vốn chủ sở hữu của tổ chức tham gia đấu giá tại năm gần nhất ít nhất bằng 20% tổng vốn đầu tư đề xuất: Nhà đầu tư khi tham gia đấu giá cung cấp tóm tắt dự án đầu tư trong đó thể hiện mục tiêu đầu tư phù hợp với mục tiêu đầu tư khoản 1 mục I và có tổng mức đầu tư dự kiến đề xuất đáp ứng lớn hơn 300 tỷ đồng
+ Đang đầu tư xây dựng hoặc đã hoàn thành đầu tư xây dựng (là chủ đầu tư) hoặc đang quản lý ít nhất một dự án TTTM tổng hợp có quy mô 10.000m2 sàn trở lên: nhà đầu tư cung cấp các tài liệu chứng minh nội dung này (Giấy phép xây dựng, chứng nhận đầu tư, hợp đồng trong quá trình đầu tư xây dựng…)
- Có đơn đăng ký, cam kết sử dụng đất đúng mục đích
- Nộp đầy đủ tiền đặt trước: 15% tiền thuê đất trong 50 năm (không tính chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện).
- Cam kết thời gian hoàn thành xây dựng cơ bản của dự án không quá 24 tháng kể từ ngày được giao đất tại thực địa (Trừ các trường hợp bất khả kháng được quy định tại điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ).
- Cam kết thực hiện ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư theo quy định tại khoản 3 điều 58 của luật đất đai năm 2013.
- Kiến trúc xây dựng phải hài hòa với cảnh quan khu vực, mang tính thẩm mỹ cao, có kiến trúc đặc thù để tạo thành điểm nhấn của Thành phố.
- Thời gian hoạt động của dự án liên tục trong thời gian thuê đất (50 năm). Trường hợp bất khả kháng phải chuyển giao cho nhà đầu tư khác thì dự án phải được hoạt động trên 05 năm.
2. Thời hạn tham khảo hồ sơ, xem tài sản và đăng ký mua tài sản.
- Thời hạn tham khảo và tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày thông báo đến 16 giờ ngày 06/7/2015 (trừ ngày nghĩ), tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Long An.
- Thời gian xem: từ 08 giờ đến 16 giờ từ ngày 05/6/2015 đến ngày 06/7/2015 (trừ ngày nghĩ), liên hệ tại Phòng Tài nguyên Môi trường Thành phố Tân An (Số 76, đường Hùng Vương, phường 2, TP Tân An, tỉnh Long An)
- Thời gian nhận đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 03/7/2015 đến 16 giờ ngày 06/7/2015 (trừ ngày nghỉ), tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Long An.
3. Phí tham gia và tiền đặt trước.
Phí tham gia và tiền đặt trước của thuê quyền sử dụng đất được quy định cụ thể như sau:
Phí tham gia Tiền đặt trước
5.000.000 đồng 16.000.000.000 đồng
4. Thời gian, địa điểm bán đấu giá tài sản.
Cuộc bán đấu giá được tổ chức vào lúc 14 giờ 00 phút, ngày 08/7/2015 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Long An.
Chi tiết liên hệ: Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Long An; địa chỉ: số 151, đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 1, thành phố Tân An, tỉnh Long An, điện thoại số: (072) 3825 825; 3551535./.
